2025年企業(yè)租賃合同模板：共享辦公空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)租賃合同模板：共享辦公空間租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的共享辦公空間租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方擁有的位于_______的共享辦公空間，包括_______（具體描述租賃物包括哪些設(shè)施、設(shè)備等）。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。三、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在地的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.共享辦公空間租賃物清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方通過中介方進(jìn)行交易，中介方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。3.咨詢服務(wù)方：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成甲乙雙方簽訂本合同的行為，對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保額度，對(duì)超出擔(dān)保額度的損失，擔(dān)保方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，咨詢服務(wù)方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.中介方：（1）責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)；在促成甲乙雙方簽訂本合同過程中，中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。（2）權(quán)利：中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保方：（1）責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按合同約定支付租金。（2）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。3.咨詢服務(wù)方：（1）責(zé)任：咨詢服務(wù)方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。（2）權(quán)利：咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量，收取約定的咨詢費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方作為甲乙雙方的媒介，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）與乙方的關(guān)系：中介方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）與乙方的關(guān)系：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。3.咨詢服務(wù)方：六、第三方介入的合同條款修改1.在本合同中，如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。2.本合同中涉及第三方責(zé)任的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行明確界定。3.如第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定擔(dān)保期限、擔(dān)保額度、反擔(dān)保措施等。4.如第三方提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定咨詢服務(wù)的范圍、質(zhì)量要求、咨詢費(fèi)用等。七、本合同修正的生效本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本合同修正有沖突的條款，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)置日期等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明清單與實(shí)際接收物品的對(duì)比情況。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生、停車管理等。說明：乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。說明：本證明作為租賃合同簽訂的有效憑證，由甲方存檔。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說明：本憑證作為乙方支付租金的記錄，由甲方存檔。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為乙方支付保證金的憑證，由甲方存檔。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃物驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告作為租賃物驗(yàn)收的記錄，由乙方存檔。7.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收證明、租賃場(chǎng)地使用證明等。說明：甲方提供的文件應(yīng)真實(shí)有效，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）隱瞞租賃物真實(shí)情況：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金_______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未如實(shí)提供信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（