2025年度大型建筑工程施工合同索賠及爭議解決條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型建筑工程施工合同索賠及爭議解決條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為______（施工項(xiàng)目名稱），位于______（施工地點(diǎn)），建筑面積為______平方米，合同工期為______個月。第二條工程量清單及合同價款一、工程量清單（一）工程量清單如下：序號|工程內(nèi)容|單位|數(shù)量|單價|金額|||||1|_______|____|____|____|_______2|_______|____|____|____|_______3|_______|____|____|____|_______4|_______|____|____|____|_______5|_______|____|____|____|_______6|_______|____|____|____|_______7|_______|____|____|____|_______8|_______|____|____|____|_______（二）工程量清單編制依據(jù)：1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》；2.《______?。ㄊ校┙ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》；3.《______?。ㄊ校┙ㄖこ填A(yù)算定額》；4.《______?。ㄊ校┙ㄖこ填A(yù)算編制辦法》；5.《______省（市）建筑工程預(yù)算編制手冊》。二、合同價款（一）合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）合同價款支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價款的_____%；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同價款的_____%；4.保修金：保修期滿后______日內(nèi)，無質(zhì)量問題退還保修金。第三條施工進(jìn)度及工期一、施工進(jìn)度：（一）施工進(jìn)度計(jì)劃如下：1.開工日期：______年______月______日；2.竣工日期：______年______月______日；3.預(yù)計(jì)工期：______個月。（二）施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：1.《建設(shè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制規(guī)范》；2.《______?。ㄊ校┙ㄔO(shè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制辦法》；3.施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)。二、工期延誤及索賠1.設(shè)計(jì)變更；2.不可抗力；3.因發(fā)包人原因造成停工、窩工；4.其他原因。（二）工期延誤索賠：1.因承包人原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款的_____%作為違約金；2.因發(fā)包人原因造成工期延誤，承包人有權(quán)要求延長工期及賠償損失。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收一、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、施工驗(yàn)收（一）工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（二）分部工程驗(yàn)收：1.分部工程驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由承包人組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交分部工程驗(yàn)收報告。（三）竣工驗(yàn)收：1.竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)進(jìn)行；2.竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報告；3.竣工驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行整改，直至合格。第五條索賠及爭議解決一、索賠1.因設(shè)計(jì)變更、工程量清單錯誤等原因?qū)е鹿こ塘吭黾樱?.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱?.因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工；4.其他原因。（二）索賠程序：1.承包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后______日內(nèi)向發(fā)包人提出索賠；2.發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報告后______日內(nèi)給予答復(fù)；3.若雙方對索賠事項(xiàng)未能達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。二、爭議解決（一）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。（二）訴訟管轄：本合同爭議的解決，由______人民法院管轄。第六條合同解除1.發(fā)包人未按合同約定支付工程款；2.承包人未按合同約定完成工程；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。2.已完成的工程部分，發(fā)包人應(yīng)支付已完成的工程款；3.雙方應(yīng)按合同約定退還預(yù)付款及保修金；4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的其他事宜。第七條違約責(zé)任一、發(fā)包人違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付_____%的違約金；2.未按合同約定提供施工圖紙及資料，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付_____%的違約金；3.因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付_____%的違約金。二、承包人違約責(zé)任：1.未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付_____%的違約金；2.工程質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付_____%的違約金；3.工程施工過程中造成發(fā)包人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同期限自合同生效之日起______年。三、合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（發(fā)包人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______年______月______日乙方（承包人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（發(fā)包人）和乙方（承包人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、保險公司、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入的類型1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行審核，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。4.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)，以公正、公平的方式解決爭議。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。6.保險公司：提供工程保險服務(wù)，降低合同雙方因工程風(fēng)險造成的損失。7.檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定確定。（一）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)意見和建議。第八條第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正、公平的服務(wù)。第九條第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同解除，第三方介入終止。第十條本合同未盡事宜，第三方介入后的相關(guān)事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過程。2.《工程量清單》：詳細(xì)列明工程內(nèi)容和數(shù)量，作為合同價款計(jì)算的依據(jù)。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：包括施工進(jìn)度表、關(guān)鍵線路圖等，用于監(jiān)控施工進(jìn)度。4.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括施工方案、施工工藝、施工方法等，用于指導(dǎo)施工組織。5.《合同協(xié)議書》：雙方簽訂的合同正本，作為合同履行的依據(jù)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入合同履行過程中的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.《工程驗(yàn)收報告》：包括分部工程驗(yàn)收報告和竣工驗(yàn)收報告，用于記錄工程驗(yàn)收情況。8.《工程變更通知》：包括設(shè)計(jì)變更通知、工程量變更通知等，用于記錄工程變更情況。9.《工程款支付憑證》：包括預(yù)付款支付憑證、進(jìn)度款支付憑證、結(jié)算款支付憑證等，用于記錄工程款支付情況。10.《保修證書》：包括保修范圍、保修期限、保修方式等，用于明確保修責(zé)任。11.《工程保險單》：包括工程一切險、第三方責(zé)任險等，用于保障工程安全。12.《工程爭議調(diào)解協(xié)議》：包括爭議調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等，用于解決工程爭議。13.《工程爭議仲裁裁決書》：包括仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決結(jié)果，用于解決工程爭議。14.《工程爭議訴訟判決書》：包括法院作出的判決結(jié)果，用于解決工程爭議。15.《工程索賠報告》：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等，用于提出工程索賠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定日期支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定日期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)生一次質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：若工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三