2025年度智慧園區(qū)運營管理承包經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)運營管理承包經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧園區(qū)運營管理承包經(jīng)營合同地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方擁有一座位于_______的智慧園區(qū)，乙方具備智慧園區(qū)運營管理的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包范圍（1）智慧園區(qū)的整體運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境維護、設(shè)施設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)等工作；（2）智慧園區(qū)的招商引資、商務(wù)洽談、項目協(xié)調(diào)等工作；（3）智慧園區(qū)內(nèi)的各項活動策劃、組織與執(zhí)行；（4）智慧園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運營服務(wù)；（5）智慧園區(qū)內(nèi)公共資源的開發(fā)與利用；（6）其他甲方委托乙方辦理的事項。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的運營管理方案，確保智慧園區(qū)的高效、安全、環(huán)保、文明運營。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、承包費用3.1乙方按照本合同約定的承包范圍和期限，向甲方支付承包費用。承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2承包費用支付方式為：（1）按月支付，每月_______日支付上月承包費用；（2）甲方應(yīng)在每月支付承包費用前，向乙方出具支付證明。3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有智慧園區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）對乙方在承包期限內(nèi)的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；（4）支付承包費用；（5）其他依法應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的承包范圍和期限，全面負責智慧園區(qū)的運營管理工作；（2）依法履行合同，確保智慧園區(qū)的安全、環(huán)保、文明運營；（3）按照甲方要求，定期向甲方匯報工作；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）其他依法應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定的其他違約責任。5.2乙方違約責任：（1）未按時完成運營管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定的其他違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指任何非甲方和乙方參與本合同簽訂和履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)、設(shè)施設(shè)備維護方等。8.2第三方介入條件8.2.1乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前______個工作日向甲方提交書面申請，并詳細說明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算及預(yù)期效果。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，甲方應(yīng)與乙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等，其責任限額由甲方和乙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。8.3.2第三方的責任限額不得超過補充協(xié)議中約定的金額。如第三方責任超出約定限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔超出部分的責任。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照補充協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。8.4.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)確保其行為不侵犯他人的合法權(quán)益，不損害甲方和乙方的利益。8.4.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。8.5第三方與其他各方的關(guān)系8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。8.5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)避免與甲方、乙方的利益沖突，如發(fā)生沖突，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施予以解決。8.5.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。8.6第三方變更8.6.1如乙方在合同履行過程中需要更換第三方，應(yīng)提前______個工作日向甲方提交書面申請，并說明更換理由。8.6.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意更換，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個工作日向甲方和乙方書面告知。8.7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后______個工作日內(nèi)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、終止合同等。8.8保密條款8.8.1甲方、乙方和第三方對本合同及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.9爭議解決8.9.1本合同及其補充協(xié)議的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧園區(qū)運營管理方案要求：詳細說明智慧園區(qū)的運營策略、管理制度、服務(wù)標準等，由乙方提供。2.第三方介入申請表要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等，由乙方填寫。3.第三方補充協(xié)議要求：明確甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責任限額、保密條款等，由甲方和乙方與第三方共同簽訂。4.運營管理報告要求：定期（如每月）向甲方提交智慧園區(qū)運營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、安全報告、客戶服務(wù)報告等，由乙方提供。5.設(shè)施設(shè)備維護記錄要求：詳細記錄智慧園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，由乙方負責。6.事件報告要求：在發(fā)生安全事故、設(shè)施故障等事件時，及時向甲方報告，并提供相關(guān)處理措施和結(jié)果，由乙方負責。7.合同履行情況匯總表要求：定期匯總合同履行情況，包括費用支付、工作進度、第三方介入情況等，由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用責任認定標準：甲方應(yīng)在每月支付承包費用前，向乙方支付，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付3月份承包費用，但實際支付日期為3月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付3天應(yīng)付款額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成運營管理工作責任認定標準：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成運營管理工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2025年3月15日前完成某項運營管理工作，但實際完成日期為3月20日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天應(yīng)付款額的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款責任認定標準：第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方