2025年度房產(chǎn)墊資借款保險合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)墊資借款保險合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（保險公司）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因購房需要，向乙方申請借款，乙方同意為甲方提供借款，并按照約定向甲方支付借款本金及利息。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承諾借款用途為購房，不得用于其他任何用途。三、借款利率及支付方式1.借款利率為_____%（年利率），按月計息，按季結(jié)息。2.借款利息于每季度末的____日前支付。四、借款償還方式1.甲方應(yīng)按本合同約定，按月償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如逾期償還，甲方應(yīng)支付_____%的滯納金。五、借款擔(dān)保a.房產(chǎn)抵押；b.其他擔(dān)保方式（如有）。2.甲方應(yīng)保證所提供的抵押物合法、有效，并具備抵押權(quán)人主張權(quán)利的條件。六、保險責(zé)任1.乙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供保險，保險期限自借款發(fā)放之日起至借款期限屆滿之日止。2.保險責(zé)任范圍包括：a.因借款人意外死亡、疾病或傷殘導(dǎo)致無法償還借款；b.因借款人因故無法償還借款的其他原因。七、保險費(fèi)及支付方式1.保險費(fèi)為借款金額的_____%，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.保險費(fèi)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。八、保險理賠1.發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。2.甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后____日內(nèi)向乙方提出理賠申請，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在收到理賠申請之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果支付保險金。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因借款需要，自愿將位于________________________的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：________________________2.抵押物坐落：________________________3.抵押物面積：________________________4.抵押物權(quán)屬：________________________5.抵押物現(xiàn)狀：________________________二、抵押擔(dān)保范圍1.本合同抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而采取的其他必要費(fèi)用。2.在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，抵押物價值不足以清償債務(wù)時，乙方有權(quán)就抵押物的價值優(yōu)先受償。三、抵押權(quán)行使1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.乙方在甲方違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。四、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件二：其他擔(dān)保合同（如有其他擔(dān)保方式，可在此附件中簽訂）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。四、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在借款過程中，甲方需要通過中介方提供服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證借款安全，甲方可能需要通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：為保證抵押物價值，可能需要通過評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。4.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，可能需要律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。5.會計師事務(wù)所：在財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等方面，可能需要會計師事務(wù)所提供服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的借款及保險責(zé)任的承擔(dān)，不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的借款及保險責(zé)任的承擔(dān)，不超過其擔(dān)保金額的_____%。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的借款及保險責(zé)任的承擔(dān)，不超過其評估價值的_____%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同項(xiàng)下的借款及保險責(zé)任的承擔(dān)，不超過其服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對本合同項(xiàng)下的借款及保險責(zé)任的承擔(dān)，不超過其服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：負(fù)責(zé)為甲方提供借款及保險的相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，收取合理的擔(dān)保費(fèi)用，并在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方要求，對抵押物進(jìn)行評估，收取合理的評估費(fèi)用，并保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、修改、訴訟等，收取合理的律師服務(wù)費(fèi)用。5.會計師事務(wù)所：為甲乙雙方提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，收取合理的會計師服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅為甲乙雙方提供信息和服務(wù)，不參與借款及保險的決策過程，不對借款及保險的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對甲方提供擔(dān)保服務(wù)，不參與借款及保險的決策過程，不對借款及保險的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅對抵押物進(jìn)行評估，不參與借款及保險的決策過程，不對借款及保險的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與借款及保險的決策過程，不對借款及保險的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所僅提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，不參與借款及保險的決策過程，不對借款及保險的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.中介方：甲方需向乙方提供中介方的信息，乙方同意中介方介入后，中介方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：甲方需向乙方提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)的信息，乙方同意擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入后，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。3.評估機(jī)構(gòu)：甲方需向乙方提供評估機(jī)構(gòu)的信息，乙方同意評估機(jī)構(gòu)介入后，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.律師事務(wù)所：甲方需向乙方提供律師事務(wù)所的信息，乙方同意律師事務(wù)所介入后，律師事務(wù)所應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.會計師事務(wù)所：甲方需向乙方提供會計師事務(wù)所的信息，乙方同意會計師事務(wù)所介入后，會計師事務(wù)所應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入的變更1.中介方：如甲方更換中介方，需提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如甲方更換擔(dān)保機(jī)構(gòu)，需提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.評估機(jī)構(gòu)：如甲方更換評估機(jī)構(gòu)，需提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.律師事務(wù)所：如甲方更換律師事務(wù)所，需提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.會計師事務(wù)所：如甲方更換會計師事務(wù)所，需提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。八、第三方介入的終止1.中介方：如中介方無法履行本合同約定的職責(zé)，或違反本合同約定，乙方有權(quán)終止其介入。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保機(jī)構(gòu)無法履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，或違反本合同約定，乙方有權(quán)終止其介入。3.評估機(jī)構(gòu)：如評估機(jī)構(gòu)無法履行本合同約定的評估職責(zé)，或違反本合同約定，乙方有權(quán)終止其介入。4.律師事務(wù)所：如律師事務(wù)所無法履行本合同約定的法律服務(wù)職責(zé)，或違反本合同約定，乙方有權(quán)終止其介入。5.會計師事務(wù)所：如會計師事務(wù)所無法履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)，或違反本合同約定，乙方有權(quán)終止其介入。九、第三方介入的保密1.中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號、坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，以及抵押物價值、抵押權(quán)行使方式等。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確抵押物的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：其他擔(dān)保合同詳細(xì)要求：其他擔(dān)保合同應(yīng)根據(jù)擔(dān)保的具體形式（如保證、質(zhì)押等）制定，詳細(xì)列明擔(dān)保人的信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：該附件用于補(bǔ)充本合同中未涵蓋的擔(dān)保形式。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是本合同的核心內(nèi)容，用于規(guī)范借款關(guān)系。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費(fèi)率、理賠程序等內(nèi)容。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確保險責(zé)任。5.附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：該附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)評估結(jié)果，包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：該附件用于支持抵押物價值的認(rèn)定。7.附件七：律師事務(wù)所法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：法律服務(wù)合同應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：會計師事務(wù)所服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確會計師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范會計師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付_____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在借款到期日后的第10天仍未償還借款，則視為違約，甲方需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間支付保險金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在保險事故發(fā)生后第15天仍未支付保險金，則視為違約，乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承