2025年度農(nóng)家樂(lè)租賃合同包含土地及設(shè)施使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)家樂(lè)租賃合同，包含土地及設(shè)施使用本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)家樂(lè)土地及設(shè)施，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租該農(nóng)家樂(lè)土地及設(shè)施，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指農(nóng)家樂(lè)土地及設(shè)施包括：（1）土地面積：_______平方米，土地用途：_______；（2）設(shè)施：_______（如房屋、設(shè)施設(shè)備、游樂(lè)設(shè)施等），具體清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前一次性支付當(dāng)年的租金；（2）租金支付至甲方指定賬戶：_______。第四條使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地及設(shè)施。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地及設(shè)施的正常使用。4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按時(shí)交付土地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。2.3若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任均承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)等過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量或設(shè)備性能不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或設(shè)備不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條第三方介入程序6.1乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方書(shū)面報(bào)告，并提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等資料。6.2甲方收到乙方報(bào)告后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審查第三方資料，并書(shū)面回復(fù)乙方是否同意第三方介入。6.3若甲方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1若第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條本部分與合同的關(guān)系10.1本部分為第三方介入后的附加條款，與合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，仍以合同為準(zhǔn)。10.3本部分自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)土地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括土地面積、用途、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：農(nóng)家樂(lè)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用及管理等條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：農(nóng)家樂(lè)土地及設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括土地及設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用土地及設(shè)施。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理流程、仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本機(jī)制作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變土地用途或破壞土地及設(shè)施。乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)。甲方未按時(shí)交付土地及設(shè)施。第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變土地用途或破壞土地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時(shí)交付土地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付租金，若逾期未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。乙方擅自