2025年度建筑工程監(jiān)理居間服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程監(jiān)理居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：乙方（服務方）：鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程項目的監(jiān)理工作，乙方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度建筑工程監(jiān)理居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍項目名稱：________________項目地點：________________工程規(guī)模：________________合同造價：________________（1）工程項目的可行性研究、初步設計、施工圖設計等階段的審查、咨詢、協(xié)調(diào)工作；（2）對施工、監(jiān)理、設計等單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等進行審查；（3）對施工單位的施工組織設計、施工方案進行審查、指導；（4）對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等進行監(jiān)督檢查；（5）對監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃、監(jiān)理措施進行審查、指導；（6）對工程進度、質(zhì)量、安全、造價、合同等方面進行監(jiān)督檢查；（7）其他與監(jiān)理工作相關的事項。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至甲方工程竣工之日止。2.監(jiān)理期限的具體起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。三、監(jiān)理費用1.本合同監(jiān)理費用總額為人民幣____元整。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付監(jiān)理費用總額的____%作為預付款。3.甲方在收到乙方提交的工程進度款支付申請后，應在____個工作日內(nèi)支付相應的監(jiān)理費用。4.甲方應在工程竣工后____個工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查、驗收；（2）要求乙方及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題；（3）對乙方違反合同約定或造成損失的行為，有權要求賠償。2.甲方義務：（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用；（2）及時向乙方提供相關資料、文件；（3）積極配合乙方開展監(jiān)理工作。3.乙方權利：（1）按照合同約定向甲方收取監(jiān)理費用；（2）要求甲方提供必要的工作條件和設施；（3）對甲方違反合同約定或造成損失的行為，有權要求賠償。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）及時向甲方報告監(jiān)理工作進展情況；（3）對甲方提供的資料、文件嚴格保密；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、違約責任1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時完成監(jiān)理任務的，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________乙方（服務方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因監(jiān)理工作需要介入合同執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、供應商、承包商等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行監(jiān)理職責時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務，如檢測、咨詢、設計變更等。2.甲方根據(jù)工程需要，要求引入第三方參與特定環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作。3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與監(jiān)理工作的情況。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。（1）對于第三方提供的服務，乙方應事先與第三方簽訂服務協(xié)議，明確責任限額；（2）對于第三方引入的檢測、咨詢等費用，甲方和乙方應在合同中約定責任限額；（3）對于第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定給甲方或乙方造成的損失，甲方和乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任限額。四、第三方責任劃分1.乙方對第三方的選擇、引入負有審查和監(jiān)督責任，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.甲方對第三方的選擇、引入享有知情權和參與權，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（3）因乙方對第三方的選擇、引入不當，導致甲方或乙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）因甲方對第三方的選擇、引入不當，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的流程1.乙方根據(jù)監(jiān)理工作需要，提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因和預期效果。2.甲方對乙方提出的第三方介入申請進行審查，確認第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。4.第三方根據(jù)服務協(xié)議開展工作，乙方和甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.第三方工作完成后，乙方向甲方提交工作報告，甲方對第三方的工作進行驗收。六、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。（1）第三方提供服務的費用；（2）第三方人員的交通、住宿、飲食等費用；（3）第三方設備、材料的租賃費用；（4）第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。3.甲方應在第三方介入工作完成后，按照合同約定支付第三方介入的費用。七、第三方介入的保密1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.甲方和乙方應要求第三方簽署保密協(xié)議，明確保密義務和責任。八、第三方介入的變更1.如因工程需要或其他原因，需對第三方介入的工作進行調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入工作調(diào)整后，雙方應重新協(xié)商確定費用、期限等相關事宜。3.第三方介入工作的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入的終止1.如第三方介入工作因故終止，乙方應向甲方和第三方書面通知。2.第三方介入工作終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。3.第三方介入工作終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法和標準。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于指導監(jiān)理工作的開展。2.附件二：監(jiān)理計劃要求：包括監(jiān)理工作的總體安排、階段劃分、時間節(jié)點、人員安排等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的具體實施計劃，確保監(jiān)理工作有序進行。3.附件三：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括檢查記錄、問題發(fā)現(xiàn)、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件，用于反映監(jiān)理工作的實際情況。4.附件四：監(jiān)理報告5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如檢測機構、咨詢方等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的范圍、內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務協(xié)議是第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定第三方在履行職責過程中應遵守的保密義務。說明：保密協(xié)議用于保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.附件八：變更通知要求：記錄因工程需要或其他原因?qū)ΡO(jiān)理工作進行的調(diào)整。說明：變更通知是雙方對監(jiān)理工作調(diào)整的確認文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付____%的滯納金。示例：若合同約定監(jiān)理費用為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理任務。責任認定標準：乙方未按時完成監(jiān)理任務的，應向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理期限為3個月，乙方未按時完成，則應支付違約金3000元。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定標準：第三方未按約定提供服務質(zhì)量的，由第三方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的檢測報告存在重大錯誤，導致工程延誤，則第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：乙方對第三方的選擇、引入不當。責任認定標準：乙