2025年度合租房租賃合同范本（含押金管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同范本（含押金管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋結(jié)構(gòu)：________3.房屋面積：________平方米4.房屋裝修情況：________5.房屋配套設(shè)施：________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金管理1.甲方收取乙方押金人民幣_(tái)_______元，乙方入住時(shí)支付。2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無損壞情況下退還乙方押金。3.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.提供房屋租賃信息咨詢服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的交驗(yàn)；3.提供房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；4.提供房屋租賃相關(guān)的法律、政策咨詢；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，但不超過其收取的費(fèi)用或合同約定金額的一倍。2.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，由甲乙雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.更換第三方后，原合同條款繼續(xù)有效，新的第三方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款1.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。2.第三方在履行本合同過程中，如需收取費(fèi)用，應(yīng)事先告知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可收取。3.第三方在履行本合同過程中，如需使用甲方或乙方的個(gè)人信息，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露、濫用。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、其他約定1.本合同第三部分修正條款為“第二部分：第三方介入后的修正”，作為合同不可分割的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第三方：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本一份（含本合同及第二部分修正條款）。2.房屋租賃合同副本一份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份。4.房屋維修及配套設(shè)施清單一份。5.押金收據(jù)一份。6.租金收據(jù)復(fù)印件若干份。7.房屋交接記錄一份。8.第三方服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)明細(xì)一份（如有）。10.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證一份。11.乙方維修及保養(yǎng)費(fèi)用的支付憑證一份。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件及證據(jù)材料（如有）。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露、濫用甲乙雙方個(gè)人信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按約定提供房屋，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支