2025年度健身中心場(chǎng)地租賃與使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身中心場(chǎng)地租賃與使用權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度健身中心場(chǎng)地租賃與使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的健身中心場(chǎng)地，現(xiàn)愿意出租該場(chǎng)地給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述場(chǎng)地并使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______，面積為_______平方米，包括_______（列出具體包含的設(shè)施和設(shè)備）。1.2乙方租賃的場(chǎng)地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)順延。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。3.2租金支付方式為_______（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），每月_______日前支付當(dāng)月租金。第四條使用權(quán)限與責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有甲方出租場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照約定用途使用場(chǎng)地。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。4.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)與管理。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的個(gè)人物品及使用過程中的環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。6.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）為保障交易安全，由擔(dān)保方提供擔(dān)保；（2）為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，由中介方提供中介服務(wù)；（3）為監(jiān)督合同履行，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：僅對(duì)中介服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：對(duì)乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受的損失，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自改變擔(dān)保條款；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不發(fā)生交叉。6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。7.2第三方變更后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同的有效期間。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說明書：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備使用方法等，由甲方提供并確保乙方在使用前充分了解。2.租賃物品清單：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，由甲方提供。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為支付憑證。4.場(chǎng)地使用記錄：記錄乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間、次數(shù)、人員數(shù)量等，由甲方負(fù)責(zé)記錄。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，由甲方負(fù)責(zé)記錄。6.違約行為通知單：當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方應(yīng)出具違約行為通知單，列明違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中，損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中，導(dǎo)致健身器材損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。4.違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，如造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，造成他人火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：乙方未按約定進(jìn)行