2025年住宅租賃與購置合同參考

2025年住宅租賃與購置合同參考甲方（出租方/出售方）：____身份證號：____乙方（承租方/購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租/出售給乙方使用/購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____1.4房屋用途：住宅二、租賃/購置期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2購置期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、租金/購房款3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3購房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4購房款支付方式：一次性支付或分期支付。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃/出售住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃/購置期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金/購房款支付方式，按時足額支付甲方。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃/購置期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自提高租金或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金/購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章