2025年企業(yè)物業(yè)租賃與員工居住權(quán)協(xié)議

2025年企業(yè)物業(yè)租賃與員工居住權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方物業(yè)作為員工宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，包括宿舍、食堂、活動室等設(shè)施。2.物業(yè)用途：作為乙方員工的居住、生活及休閑場所。3.物業(yè)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費用1.租賃費用：雙方約定，乙方每月向甲方支付租賃費用共計人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次。2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季度租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.租賃費用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲或其他合理因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。三、物業(yè)使用與管理1.物業(yè)使用：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)設(shè)施及規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途。2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。3.物業(yè)維修：物業(yè)在使用過程中，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時維修，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。4.物業(yè)安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全管理，確保員工的人身安全和財產(chǎn)安全。四、員工居住權(quán)1.居住權(quán)：乙方員工在租賃期限內(nèi)，享有甲方物業(yè)的居住權(quán)。2.居住人數(shù)：乙方員工居住人數(shù)不得超過____人。3.居住期限：乙方員工的居住期限與物業(yè)租賃期限一致。4.居住條件：乙方應(yīng)確保員工居住條件的改善，提供必要的居住設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按約定支付租賃費用，或擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止：租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。3.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公