2025年北京市店鋪租賃合同

2025年北京市店鋪租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物基本情況1.1甲方出租店鋪位于北京市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，店鋪用途為____。1.2甲方保證出租的店鋪符合國家法律法規(guī)和北京市相關(guān)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金為人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的店鋪符合國家法律法規(guī)和北京市相關(guān)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間交付店鋪，并保證店鋪的設(shè)施設(shè)備正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方須遵守國家法律法規(guī)和北京市相關(guān)規(guī)定。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪，乙方應(yīng)按照合同約定將店鋪恢復(fù)原狀。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，并承擔店鋪的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和北京市相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期內(nèi)對店鋪進行裝修、改動時，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽