2025年二手房按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年二手房按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方為二手房屋的按揭貸款人，乙方愿意受讓甲方名下的二手房屋并承擔(dān)按揭貸款責(zé)任，丙方為該房屋按揭貸款的銀行，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的二手房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。第三條按揭貸款轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其名下房屋的按揭貸款轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意承擔(dān)甲方名下房屋的按揭貸款，并按照貸款合同約定的還款方式、還款期限及還款金額進(jìn)行還款。3.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4丙方同意在乙方提交完整申請(qǐng)材料并審核通過后，辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，將房屋鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。4.2.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款期限及還款金額進(jìn)行還款。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3.2丙方應(yīng)保證貸款資金安全，按時(shí)發(fā)放貸款。4.3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)決定是否同意按揭貸款轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若丙方未按照約定辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)還款，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙