2025年共有產(chǎn)權(quán)房交易房屋合同書

2025年共有產(chǎn)權(quán)房交易房屋合同書甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方購買甲方共有產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋裝修情況：____第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律問題。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定用途使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式收取乙方支付的購房款。（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買甲方房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付購房款總額的____%作為違約金。5.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付購房款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲