2025年房屋建設進度監(jiān)管協(xié)議

2025年房屋建設進度監(jiān)管協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________

鑒于甲方擬在________（地點）建設一棟房屋，為確保房屋建設進度符合預期，雙方經友好協(xié)商，就甲方房屋建設進度監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方房屋建設進度監(jiān)管的具體要求，確保乙方在施工過程中嚴格按照約定的時間節(jié)點完成各項建設任務，保證房屋建設進度符合甲方預期。

二、簽訂背景

甲方為滿足自身需求，決定在________（地點）建設一棟房屋。為確保房屋建設質量及進度，甲方決定聘請乙方擔任施工方，對房屋建設進度進行監(jiān)管。

三、協(xié)議內容

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，在規(guī)定的時間內完成房屋建設任務。

2.乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方對房屋建設進度有充分的了解。

3.甲方有權對乙方施工過程中的進度進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.乙方應嚴格按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保房屋建設進度不受影響。

5.如因乙方原因導致房屋建設進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，對房屋進行施工建設。

2.乙方應確保施工過程中遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及安全規(guī)范。

3.乙方應按照甲方要求，完成房屋主體結構、室內外裝修、配套設施等建設任務。

4.乙方應提供必要的施工設備、材料，并保證其質量符合國家及行業(yè)規(guī)定。

二、質量標準

1.乙方應確保房屋建設質量符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及甲方要求。

2.乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工，確保施工質量達到設計要求。

3.乙方應對施工過程中的質量問題進行整改，直至符合甲方要求。

三、進度要求

1.乙方應在合同約定的期限內完成房屋建設任務，具體進度安排如下：

-施工準備：自合同簽訂之日起____個工作日內完成；

-土建工程：自施工準備完成后____個月完成；

-裝修工程：自土建工程完成后____個月完成；

-驗收交付：自裝修工程完成后____個工作日內完成。

2.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告施工進度，確保甲方對房屋建設進度有充分的了解。

四、價格支付

1.本合同總價為人民幣____元，分以下幾期支付：

-預付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%；

-進度款：根據(jù)施工進度，每完成一個階段支付總額的____%；

-驗收合格后支付：總額的____%；

-保修金：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%，保修期滿后無質量問題退還。

2.乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成房屋建設任務，每延誤一日，應向甲方支付總額的____%作為違約金。

2.如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致房屋建設無法達到約定質量標準，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付總額的____%作為違約金。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目驗收合格后____年止。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定的進度、質量標準完成房屋建設任務。

b.甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

c.甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的違約責任。

d.甲方有權在保密期限內要求乙方保守項目秘密。

2.甲方義務：

a.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。

b.甲方應按照乙方要求提供必要的施工圖紙、施工方案等資料。

c.甲方應積極配合乙方完成施工過程中的各項協(xié)調工作。

d.甲方應在合同約定的驗收期限內對房屋進行驗收。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

b.乙方有權在施工過程中遇到問題時，要求甲方提供必要的協(xié)助。

c.乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔相應的違約責任。

d.乙方有權在保密期限內要求甲方保守項目秘密。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定的時間、質量標準完成房屋建設任務。

b.乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方對房屋建設進度有充分的了解。

c.乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工，確保施工質量達到設計要求。

d.乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保，并對因施工原因造成的環(huán)境污染負責。

e.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及安全規(guī)范，確保施工安全。

f.乙方應在施工過程中及時解決施工質量問題，確保工程質量。

g.乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保房屋建設進度不受影響。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，討論施工過程中的問題及解決方案。

2.甲方應指定專人負責與乙方溝通，及時傳達甲方的要求和意見。

3.乙方應指定專人負責與甲方溝通，及時匯報施工進度及問題。

4.雙方應共同協(xié)商解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。

5.甲方和乙方應相互配合，共同推進工程進度，確保項目按時完成。

6.雙方應遵守合同約定，共同維護合同的嚴肅性和有效性。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

2.合同到期前，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽____年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。

2.以下情況之一的，雙方可協(xié)商解除合同：

a.因不可抗力致使合同無法履行；

b.合同目的不能實現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致。

3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程款項和已完成工程。

四、合同的終止

1.本合同在有效期內，如雙方履行完畢合同約定的各項義務，合同終止。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程款項和已完成工程。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。在本協(xié)議中，指甲方與乙方就房屋建設進度監(jiān)管達成的協(xié)議。

2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。

3.保密義務：指當事人對合同內容以及項目信息負有保密責任，未經對方同意不得向任何第三方泄露。

4.爭議解決：指當事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.法院管轄：指人民法院對案件行使審判權的地域范圍。

7.法律適用：指合同糾紛應當適用哪個國家的法律進行解決。

8.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。

9.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

10.主體結構：指建筑物的骨架部分，包括地基、基礎、墻體、柱、梁、板等。

11.裝修工程：指對建筑物主體結構進行表面處理、裝飾和設備安裝等工程。

12.驗收：指對建筑物或工程的質量、進度、安全等方面進行檢查，確認是否符合合同約定的標準。

13.工程款項：指在工程實施過程中，根據(jù)合同約定支付給承包方的款項。

14.保修：指承包方對建筑物或工程在保修期內出現(xiàn)的質量問題負責修復。

15.環(huán)境污染：指因施工活動導致的環(huán)境質量惡化，如噪音、廢水、廢氣等。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：施工過程中可能出現(xiàn)的質量問題。

注意事項：確保施工質量符合國家標準和合同約定。

解決辦法：定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，對不合格部分要求乙方進行返工。

2.問題：施工進度延誤。

注意事項：嚴格按照合同約定的進度計劃執(zhí)行。

解決辦法：乙方需定期向甲方報告施工進度，如出現(xiàn)延誤，需說明原因并提出解決方案，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。

注意事項：嚴格遵守安全規(guī)范，確保施工安全。

解決辦法：乙方需制定并執(zhí)行安全管理制度，發(fā)生安全事故立即報告甲方，并按照規(guī)定進行處理。

4.問題：施工過程中材料供應不及時。

注意事項：確保施工所需材料及時到位。

解決辦法：乙方應提前制定材料采購計劃，甲方需配合提供必要的信息，確保材料供應。

5.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。

注意事項：設計變更需經甲方同意，并書面確認。

解決辦法：設計變更由甲方提出，乙方需評估變更對工程進度和成本的影響，雙方協(xié)商確定變更方案。

6.問題：施工過程中出現(xiàn)合同爭議。

注意事項：及時溝通，避免爭議擴大。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。

7.問題：合同履行過程中，一方未能履行合同義務。

注意事項：確保合同各方嚴格遵守合同條款。

解決辦法：違約方需承擔違約責任，守約方有權要求違約方履行合同義務或賠償損失。

8.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項：密切關注法律法規(guī)的變化，及時調整合同條款。

解決辦法：雙方應共同評估法律法規(guī)變化對合同的影響，必要時修訂合同條款。

9.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財務困難。

注意事項：關注合同履行中的財務狀況，確保資金安全。

解決辦法：雙方可協(xié)商調整付款方式，如需延期支付，應簽訂書面延期協(xié)議。

10.問題：合同履行過程中，保密信息泄露。

注意事項：加強保密意識，嚴格保密措施。

解決辦法：對泄露保密信息的行為，雙方應立即采取措施制止，并追究相關責任。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房屋建設項目：適用于新建房屋的建設過程中，對施工進度進行監(jiān)管的協(xié)議。

2.工程項目管理：適用于各類工程項目的建設過程中，對施工進度進行監(jiān)管和管理的協(xié)議。

3.施工合同履行：適用于施工合同履行期間，雙方就施工進度、質量、安全等方面進行協(xié)調和監(jiān)督的協(xié)議。

4.建設監(jiān)理服務：適用于甲方委托第三方（乙方）作為監(jiān)理單位，對工程項目進行全過程監(jiān)管的協(xié)議。

5.施工進度控制：適用于需要確保工程項目按期完成的場景，通過合同約定施工進度要求。

6.質量保證：適用于需要確保工程項目質量達到既定標準的場景，通過合同約定質量標準和監(jiān)管措施。

7.安全管理：適用于需要確保工程項目施工安全，避免安全事故發(fā)生的場景。

8.材料供應管理：適用于需要確保施工材料及時、合格供應的場景。

9.設計變更管理：適用于工程項目在施工過程中可能出現(xiàn)的工程設計變更的協(xié)調和管理的場景。

10.合同爭議解決：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，通過合同約定解決爭議的途徑和方法。

11.法規(guī)變化應對：適用于法律法規(guī)發(fā)生變化時，合同雙方如何應對和調整合同條款的場景。

12.財務風險控制：適用于合同履行過程中，如何管理財務風險，確保合同雙方利益不受損害的場景。

13.保密協(xié)議：適用于涉及保密信息的工程項目，確保保密信息不被泄露的場景。

所需附件列表：

1.施工圖紙及施工方案

2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書

3.項目立項批準文件

4.相關土地使用權證明文件

5.設計變更文件（如有）

6.材料采購清單及供應商資質證明

7.施工安全管理制度及應急預案

8.工程進度計劃及節(jié)點安排

9.質量檢測報告及驗收記錄

10.付款憑證及財務報表

11.爭議解決相關文件（如協(xié)商記錄、仲裁裁決等）

12.保密協(xié)議（如有）

13.不可抗力事件證明文件（如