辦公室園區(qū)租賃協(xié)議書范本

辦公室園區(qū)租賃協(xié)議書范本

本租賃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為位于[具體位置]的辦公室園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該辦公室園區(qū)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，具體位置及面積以附件一“租賃物平面圖”為準(zhǔn)。

1.2租賃物的用途為[具體用途]，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證租賃物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)于每[支付周期]的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：[甲方賬戶名]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

開戶行：[甲方開戶行]

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，不得留有乙方的物品或設(shè)施。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

九、租賃物的保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、租賃物的安全管理

10.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

10.2乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

十一、違約責(zé)任

11.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

11.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

11.3如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

十二、不可抗力

12.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

十三、爭(zhēng)議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的變更與解除

14.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方確認(rèn)。

14.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十五、其他約定

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、協(xié)議的生效

16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

16.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物平面圖

[此處附上租賃物