房地產(chǎn)電商分銷渠道合作合同范本

房地產(chǎn)電商分銷渠道合作合同范本

甲方（房地產(chǎn)公司）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（電商平臺）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為合法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬通過電商平臺進行房地產(chǎn)項目的銷售；乙方為合法注冊成立的電商平臺，擁有豐富的線上銷售渠道和經(jīng)驗。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方通過乙方平臺進行房地產(chǎn)項目銷售事宜達成如下合同條款：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）通過乙方平臺進行銷售。

1.2乙方同意在其平臺上為甲方提供項目的銷售服務，包括但不限于項目展示、客戶咨詢、訂單處理等。

1.3甲方應保證其項目符合國家法律法規(guī)的要求，具備合法的銷售資格，并負責提供項目的所有合法手續(xù)和文件。

1.4乙方應保證其平臺的合法性和安全性，為甲方提供穩(wěn)定、高效的銷售服務。

第二條合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合作期滿前____個月，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。若雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面合同。

第三條合作費用及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定向乙方支付合作費用，具體費用包括平臺使用費、銷售傭金等。

3.2平臺使用費為人民幣____元/年，甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.3銷售傭金按照甲方通過乙方平臺實際成交的房屋總價款的____%計算，乙方應在甲方收到購房者支付的首付款后____個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.4甲方應保證支付的款項來源合法，乙方應提供正規(guī)的稅務發(fā)票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的銷售服務，要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋。

4.2甲方應按照乙方平臺的要求提供項目的所有信息和資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。

4.3甲方應保證提供的信息和資料的真實性、準確性和完整性，不得發(fā)布虛假或誤導性信息。

4.4甲方應負責處理購房者的咨詢和投訴，及時響應乙方轉交的客戶問題。

4.5甲方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時向購房者交付房屋，并辦理相關手續(xù)。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權根據(jù)平臺規(guī)則對甲方提供的信息和資料進行審核和修改。

5.2乙方應按照合同約定為甲方提供銷售服務，包括但不限于項目展示、客戶咨詢、訂單處理等。

5.3乙方應保證平臺的正常運行，及時處理技術故障和安全問題。

5.4乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。

5.5乙方應協(xié)助甲方處理購房者的咨詢和投訴，及時轉交客戶問題。

第六條項目銷售

6.1甲方應保證項目的銷售價格不高于其在其他渠道的銷售價格。

6.2甲方應負責與購房者簽訂房屋買賣合同，并承擔合同履行過程中的所有責任。

6.3乙方應協(xié)助甲方進行項目推廣，包括但不限于廣告投放、活動組織等。

6.4乙方應提供項目銷售的數(shù)據(jù)分析和市場預測，為甲方的銷售決策提供參考。

第七條違約責任

7.1若甲方未按照合同約定支付合作費用，每逾期一天，應向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。

7.2若乙方未按照合同約定提供銷售服務，給甲方造成損失的，應賠償甲方的實際損失。

7.3若甲方提供的信息和資料存在虛假或誤導性，導致乙方或購房者遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.4若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權要求其限期改正；逾期不改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定結算合作費用，并妥善處理善后事宜。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

9.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或按照變更后的合同履行。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______