寫字樓改造拆舊協(xié)議

寫字樓改造拆舊協(xié)議甲方（拆舊方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆舊工程描述1.工程范圍拆除對象為甲方位于______的寫字樓，具體范圍包括但不限于墻體、地板、門窗、管道等。2.拆除要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和施工方案進(jìn)行拆舊，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照規(guī)定及時清理，不得隨意堆放或傾倒。二、工程數(shù)量與價格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計拆除的工程量為______（單位），實際工程量以乙方實際完成的工作量為準(zhǔn)。2.工程單價與總價拆除工程的單價為______元/（單位），總價預(yù)計為______元（大寫：______），最終總價以實際完成的工作量結(jié)算為準(zhǔn)。三、拆舊時間與地點1.拆舊時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始拆舊工作。2.拆舊地點拆舊工程將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的寫字樓進(jìn)行。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供拆舊工程的圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并確保所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的各類審批手續(xù)的辦理。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成拆舊工程。乙方應(yīng)確保拆舊過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的拆舊工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆舊過程符合安全和環(huán)保要求。有權(quán)要求乙方在拆舊過程中采取措施保護(hù)現(xiàn)場設(shè)施和設(shè)備，防止損壞。義務(wù)：為乙方提供拆舊工作所需的必要條件，如現(xiàn)場通行、水電供應(yīng)等。在拆舊過程中，配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成拆舊工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付拆舊費用。如因甲方原因?qū)е虏鹋f工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成拆舊工作。對拆舊過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保規(guī)定。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在拆舊完成后，應(yīng)自行進(jìn)行清理工作，確?，F(xiàn)場干凈整潔。甲方在收到清理后的現(xiàn)場后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆舊范圍、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新清理等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆舊工作進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆舊工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆舊工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆舊費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或無故延遲驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量要求完成拆舊工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆舊過程中造成現(xiàn)場設(shè)施或設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆舊方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）