買賣公房合同范例

買賣公房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應提供該公房的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等有效證件。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：__________元人民幣。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

（2）乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，未按照規(guī)定支付相關(guān)稅費，應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.公房買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應提供該公房的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等有效證件。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：__________元人民幣。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

（2）乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.丙方擔保金額為房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

3.丙方在乙方未按合同約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并在乙方違約時追究其違約責任。

2.甲方在乙方支付首付款后，應向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料，確保乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付房屋總價款的__________%，作為甲方權(quán)益的保障。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定支付房屋總價款，不得拖欠或延遲支付。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

3.乙方不得將房屋出售、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方在合同履行期間，不得進行房屋裝修、改造等行為，影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，未按照規(guī)定支付相關(guān)稅費，應承擔相應法律責任。

3.丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.公房買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保房屋交易的安全、順利進行，同時保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的義務和責任，為雙方提供了一個公平、公正的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（地址）的公房，甲方同意出售，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應提供該公房的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等有效證件。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：__________元人民幣。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

（2）乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明等資料。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中擔任擔保方，保證甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方擔保金額為房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

3.丙方在甲方未按合同約定交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時追究其違約責任。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定的時間交付房屋，不得擅自更改交付時間。

2.甲方在交付房屋前，應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方不得在房屋交付后，對乙方進行任何形式的干擾或限制。

4.甲方在乙方支付首付款后，應提供房屋權(quán)屬證明等資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.甲方未能提供房屋權(quán)屬證明等資料，導致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔相應責任。

3.丙方未能履行擔保責任，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.公房買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的