分租合同范例6

分租合同范例6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的一部分（以下簡(jiǎn)稱“分租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租上述分租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1分租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用分租房屋，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變分租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得將分租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)分租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用分租房屋。

五、維修責(zé)任

5.1分租房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞。

5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)分租房屋損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供分租房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方違反約定，提前收回分租房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變分租房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.分租房屋平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的一部分（以下簡(jiǎn)稱“分租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租上述分租房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1分租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用分租房屋，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變分租房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得將分租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)分租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用分租房屋。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查分租房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃用途的證明材料，以證明乙方符合租賃房屋的用途要求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，確保分租房屋的正常使用；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，收回分租房屋。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證分租房屋符合租賃用途，并確保房屋的設(shè)施齊全；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變分租房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將分租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回分租房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）丙方無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不提供擔(dān)保的；

（3）租賃房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.分租房屋平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合約定，同時(shí)降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了在乙方違約時(shí)的追償權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的安全、完整，以及租金的按時(shí)收取。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋業(yè)主）：__________

乙方（租賃住戶）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將房屋出租給乙方居住，乙方同意承租上述房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

3.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)從乙方支付的租金中扣除__________%作為中介服務(wù)費(fèi)，其余款項(xiàng)直接支付給甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃房屋。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，通知甲方并采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)居住用途的證明材料，以證明乙方符合租賃房屋的用途要求。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得損害房屋設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，退還給甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得在未通知乙方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；

（3）租賃房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃房屋平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃住戶，在本次租賃合同中