個人建房轉(zhuǎn)讓合同范例

個人建房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其個人自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.4甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。

4.2雙方同意，在房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其個人自建房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同，共同確保合同條款的履行?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方將其個人自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.4甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.5第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。

4.2雙方同意，在房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)資金證明，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的支付。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋相關(guān)稅費繳納完畢。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方在房屋交付后未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在房屋交付后未按約定時間繳納房屋相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任與權(quán)利

8.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

8.2第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

8.3第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在購買個人自建房屋過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本合同，共同監(jiān)督合同條款的執(zhí)行?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方將其個人自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.4甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.5第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。

4.2雙方同意，在房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋相關(guān)資料，確保房屋質(zhì)量符合約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋相關(guān)稅費繳納完畢。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方在房屋交付后未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3甲方在房屋交付后未按約定時間繳納房屋相關(guān)稅費的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.4甲方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

7.2第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)乙方權(quán)益。

7.3第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在