北京借住合同范本

北京借住合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃上述房屋，并支付相應(yīng)租金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃用途：乙方租賃上述房屋僅用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞，無(wú)欠租等情況，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃上述房屋，并支付相應(yīng)租金；

3.擔(dān)保方同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃用途：乙方租賃上述房屋僅用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，并保持租賃物原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)的規(guī)范化，有利于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益，同時(shí)約束乙方的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租；

2.承租方希望租賃上述房屋，并希望通過(guò)中介方提供服務(wù)；

3.中介方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.租賃用途：乙方租賃上述房屋僅用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方服務(wù)費(fèi)用為每月租金的____%，在乙方支付租金時(shí)一并支付。

2.中介方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)向甲方支付扣除服務(wù)費(fèi)用后的租金。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。

2.中介方應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行房屋的查看和驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并按照合同約定進(jìn)行必要的維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并賠償由此造成的損失。

2.甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________