農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)用耕地，總面積為_(kāi)________________________畝，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)用耕地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)_________________________畝。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)________________________元整。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在交付土地時(shí)一次性支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________________________日內(nèi)，將農(nóng)用耕地交付給乙方。

3.2乙方在取得農(nóng)用耕地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納事宜。

4.2乙方在取得農(nóng)用耕地后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)用耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________________________%。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的_________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2.土地權(quán)屬證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)用耕地，總面積為_(kāi)________________________畝，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)用耕地，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)_________________________畝。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)________________________元整。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在交付土地時(shí)一次性支付。

（3）丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________________________日內(nèi)，將農(nóng)用耕地交付給乙方。

3.2乙方在取得農(nóng)用耕地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地利用情況，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納事宜。

4.2乙方在取得農(nóng)用耕地后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方保證在乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)農(nóng)用耕地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方在合同期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)收回農(nóng)用耕地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地利用的相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方的土地利用情況。

5.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行咨詢(xún)、指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的土地利用符合國(guó)家規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的_________________________%。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在取得農(nóng)用耕地后，如未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并支付滯納金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

7.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按規(guī)定繳納稅費(fèi)的情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及繳納相關(guān)稅費(fèi)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，確保乙方按照約定合理利用土地資源，同時(shí)維護(hù)自身在合同中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，總面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方，租賃面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)________________________元。

（2）此后，乙方應(yīng)每月在_________________________日前支付租金人民幣_(tái)________________________元。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用的相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方的使用情況。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住或使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________%。

6.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得乙方同意。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付租金方面，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置優(yōu)先