住宅樓外墻維修合同范本

住宅樓外墻維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的住宅樓，該住宅樓外墻存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅樓外墻的防水、保溫、裝飾層等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于外墻防水層修復(fù)、保溫層更換、裝飾層重做等。

二、維修期限及驗(yàn)收

1.維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.驗(yàn)收：維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在維修工程開始前支付維修費(fèi)用的____%，剩余____%在維修工程完成后驗(yàn)收合格后支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供維修所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；

（2）配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量、驗(yàn)收等工作；

（3）按照約定支付維修費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；

（2）在維修過程中，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對(duì)維修工程進(jìn)行自檢，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅樓外墻維修工程圖紙；

2.甲方住宅樓外墻維修工程預(yù)算；

3.甲方住宅樓外墻維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的住宅樓，該住宅樓外墻存在安全隱患，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅樓外墻的防水、保溫、裝飾層等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于外墻防水層修復(fù)、保溫層更換、裝飾層重做等。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修方案進(jìn)行審核，確保方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量；

（3）丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)巡查；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。

三、維修期限及驗(yàn)收

1.維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.驗(yàn)收：維修工程完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在維修工程開始前支付維修費(fèi)用的____%，剩余____%在維修工程完成后驗(yàn)收合格后支付。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供維修所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；

（2）甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量、驗(yàn)收等工作；

（3）甲方負(fù)責(zé)按照約定支付維修費(fèi)用。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供維修方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)巡查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；

（2）在維修過程中，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對(duì)維修工程進(jìn)行自檢，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.義務(wù)：

（1）向丙方提供維修方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）向丙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)巡查；

（3）對(duì)丙方提出的問題進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅樓外墻維修工程圖紙；

2.甲方住宅樓外墻維修工程預(yù)算；

3.甲方住宅樓外墻維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。通過丙方的專業(yè)審核和監(jiān)督，可以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，從而提高維修質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，以及增加多種利益條款，可以更好地保護(hù)自身利益，確保維修工程順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為業(yè)主，對(duì)住宅樓的安全和外觀有直接利益關(guān)系。通過合同條款的設(shè)置，甲方可以確保維修工程的質(zhì)量，避免因維修不當(dāng)導(dǎo)致的安全隱患和后續(xù)維修費(fèi)用。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)利條款，可以更好地監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保維修工程按照約定進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方作為施工方，承接了位于________________的住宅樓外墻維修工程，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅樓外墻的防水、保溫、裝飾層等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于外墻防水層修復(fù)、保溫層更換、裝飾層重做等。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（2）丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行；

（3）丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行記錄和確認(rèn)。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)巡查；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。

三、維修期限及驗(yàn)收

1.維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.驗(yàn)收：維修工程完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向丙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在維修工程開始前支付維修費(fèi)用的____%，剩余____%在維修工程完成后驗(yàn)收合格后支付。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；

（2）在維修過程中，確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對(duì)維修工程進(jìn)行自檢，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.義務(wù)：

（1）向丙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料；

（2）向丙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)巡查；

（3）對(duì)丙方提出的問題進(jìn)行整改。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）提供維修所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；

（2）配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量、驗(yàn)收等工作；

（3）按照約定支付維修費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供施工圖紙、工程變更等相關(guān)資料；

（2）在施工過程中，甲方不得隨意更改施工方案；

（3）在驗(yàn)收合格前，甲方不得擅自使用維修后的住宅樓。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅樓外墻維修工程圖紙；

2.甲方住宅樓外墻維修工程預(yù)算；

3.甲方住宅樓外墻維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工方，承擔(dān)了實(shí)