農田出租正規(guī)合同范例

農田出租正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田使用權，現(xiàn)愿將上述農田出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的農田出租服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農田出租給乙方使用，租賃面積為________________________。

1.2租賃標的包括但不限于土地、附屬設施及地上附著物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________個月向對方書面提出續(xù)租意向。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為________________________元/畝/年。

3.2租賃費用按年支付，乙方應在每年的________________________日前將當年的租賃費用一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

四、租賃標的的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的性質、用途或進行破壞性施工。

4.2乙方應遵守國家及地方有關農田保護的法律法規(guī)，確保農田的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

4.3乙方在租賃期限內不得將租賃標的轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

五、租賃標的的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃標的的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃標的的正常使用。

5.2乙方在租賃期限內如需對租賃標的進行維修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方違反本合同，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3若乙方違反本合同，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃標的土地權屬證明；

2.租賃標的附屬設施及地上附著物清單；

3.本合同簽訂時雙方的身份證明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田使用權，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意接受甲方提供的農田出租服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農田出租給乙方使用，租賃面積為________________________。

1.2租賃標的包括但不限于土地、附屬設施及地上附著物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________個月向對方書面提出續(xù)租意向。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為________________________元/畝/年。

3.2租賃費用按年支付，乙方應在每年的________________________日前將當年的租賃費用一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證乙方按照本合同的約定履行支付租賃費用的義務。

4.3若乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

5.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具備從事農業(yè)生產(chǎn)的資格和能力。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定，合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的性質、用途或進行破壞性施工。

6.2乙方應遵守國家及地方有關農田保護的法律法規(guī)，確保農田的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

6.3乙方不得將租賃標的轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃標的土地權屬證明；

2.租賃標的附屬設施及地上附著物清單；

3.本合同簽訂時雙方的身份證明；

4.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃標的得到合理使用，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護自身的利益。通過本合同，甲方能夠更好地控制租賃標的的使用，降低風險，實現(xiàn)農業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設施，乙方需要租賃該倉儲設施用于貨物儲存，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意接受甲方提供的倉儲租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的倉儲設施出租給乙方使用，租賃面積為________________________平方米。

1.2租賃標的包括但不限于倉儲空間、倉儲設備及相關附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________個月向對方書面提出續(xù)租意向。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為________________________元/平方米/月。

3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的________________________日前將當年的租賃費用一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證乙方按照本合同的約定履行支付租賃費用的義務。

4.3若乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方確保倉儲設施符合約定的使用條件和質量標準。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得單方面改變倉儲設施的用途。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期間對倉儲設施進行必要的安全維護和保養(yǎng)。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租或提高租金。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，將倉儲設施的部分或全部使用權轉讓給第三方。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證倉儲設施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并及時修復乙方在使用過程中出現(xiàn)的合理損耗。

7.2甲方應提供必要的倉儲設備，確保乙方正常進行貨物儲存活動。

7.3甲方應尊重乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營自主權，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時提供符合約定的倉儲設施，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失，并有權解除合同。

8.2若甲方違反合同約定，擅自改變倉儲設施的用途，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

8.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將倉儲設施的部分或全部使用權轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲設施所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.倉儲設施權屬證明；

2.倉儲