出售陽(yáng)春房子合同范例

出售陽(yáng)春房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余房款于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1雙方同意在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等過(guò)戶至乙方名下。

3.2標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋之日起_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找買方，并促成交易完成。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_________%，該費(fèi)用由乙方支付。

2.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，確保交易的順利進(jìn)行。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余房款于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1雙方同意在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等過(guò)戶至乙方名下。

4.2標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中享有對(duì)標(biāo)的房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于同意或拒絕乙方的購(gòu)買請(qǐng)求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保乙方的支付能力和誠(chéng)信度。

5.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。

6.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括交易價(jià)格的確定、支付方式的安排、以及違約責(zé)任的設(shè)定等，從而實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。通過(guò)本合同的訂立，甲方能夠更加放心地出售標(biāo)的房屋，乙方也能夠在保障自身權(quán)益的同時(shí)，完成購(gòu)房計(jì)劃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以評(píng)估乙方的購(gòu)房能力和信用狀況。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易的履行情況，確保交易雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余房款分_________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第_________期：_________元，于_________日前支付；

-第_________期：_________元，于_________日前支付；

-依此類推。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保乙方的支付能力和誠(chéng)信度。

4.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)情況。

5.2乙方有權(quán)在簽訂合同前要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和條款，以確保自身的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_________%。

6.2甲方未如實(shí)提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，擅自改動(dòng)標(biāo)的房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入丙方的擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保在交易過(guò)程中