買賣二手房合同范例

買賣二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下：

一、甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__________

二、乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__________

三、標的物：

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

四、交易價格：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付甲方交易價格。

五、付款方式：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到買方支付的款項后__________個工作日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)。

六、交付條件：

1.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。

七、違約責任：

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如因任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決：

1.本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確買賣雙方及第三方在二手房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，特訂立如下：

一、甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__________

二、乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__________

三、第三方（擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

聯(lián)系方式：__________

四、標的物：

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

五、交易價格：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付甲方交易價格。

六、付款方式：

1.買方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

2.第三方作為擔保方，在買方支付交易價格前，負責監(jiān)督交易過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。

七、第三方責任：

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金，用于保障甲方的權(quán)益。

2.買方未按約定時間支付交易價格，第三方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.買方在支付交易價格后，第三方應(yīng)退還擔保金。

八、甲方權(quán)益：

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求買方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保交易安全。

2.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求買方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在合同履行完畢后抵作房款。

3.甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求買方支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費、抵押權(quán)解除費等相關(guān)費用。

九、乙方違約及限制條款：

1.如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方在支付交易價格后，未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如乙方在購買房產(chǎn)后，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

十、爭議解決：

1.本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到監(jiān)督交易過程、保障甲方權(quán)益的作用。其介入有利于降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方權(quán)益得到充分保障，有利于維護自身利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確買賣雙方及第三方在二手房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，特訂立如下：

一、甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__________

二、乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__________

三、第三方（監(jiān)管方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

聯(lián)系方式：__________

四、標的物：

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

五、交易價格：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在交付房產(chǎn)時支付。

六、監(jiān)管方責任：

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于接收買方支付的定金及后續(xù)款項。

2.監(jiān)管方應(yīng)確保甲方在收到定金后，不得擅自處置房產(chǎn)，直至交易完成。

3.監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

七、乙方權(quán)益：

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，辦理并交付齊全的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、甲方違約及限制條款：

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如甲方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如甲方在交易過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決：

1.本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2