買山合同范本

買山合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的_________（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方是該標的物的合法所有權人，愿意將該標的物出售給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_________

2.標的物位置：________________

3.標的物面積：_________平方米

4.標的物用途：________________

5.標的物權屬證明：________________

二、買賣雙方的權利義務

1.買方權利：

（1）在合同簽訂后，有權取得標的物的所有權；

（2）在合同履行期間，有權要求賣方提供標的物的使用、收益和處分權；

（3）在合同履行期間，有權監(jiān)督賣方履行合同義務。

2.買方義務：

（1）按照合同約定支付標的物的價款；

（2）在合同履行期間，妥善保管標的物；

（3）按照合同約定使用標的物。

3.賣方權利：

（1）在合同簽訂后，有權收取標的物的價款；

（2）在合同履行期間，有權要求買方履行合同義務；

（3）在合同履行期間，有權監(jiān)督買方履行合同義務。

4.賣方義務：

（1）按照合同約定交付標的物；

（2）在合同履行期間，保證標的物的質量、安全；

（3）在合同履行期間，提供標的物的使用、收益和處分權。

三、標的物價款及支付方式

1.標的物價款：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.支付方式：買方應于合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的物價款一次性支付給賣方。

四、合同履行、變更及解除

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利義務；

2.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；

3.合同簽訂后，如買方提出變更或解除合同，應提前_________個工作日書面通知賣方，并支付相應的違約金；

4.賣方提出變更或解除合同，應提前_________個工作日書面通知買方，并退還已支付的價款。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物權屬證明；

2.買方身份證明；

3.賣方身份證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的_________（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方是該標的物的合法所有權人，愿意將該標的物出售給買方；

3.丙方愿意為買方的付款義務提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜以及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_________

2.標的物位置：________________

3.標的物面積：_________平方米

4.標的物用途：________________

5.標的物權屬證明：________________

二、買賣雙方的權利義務

1.買方權利：

（1）在合同簽訂后，有權取得標的物的所有權；

（2）在合同履行期間，有權要求賣方提供標的物的使用、收益和處分權；

（3）在合同履行期間，有權監(jiān)督賣方履行合同義務；

（4）在丙方未能履行擔保義務時，有權直接向賣方要求履行合同；

（5）在賣方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

2.買方義務：

（1）按照合同約定支付標的物的價款；

（2）在合同履行期間，妥善保管標的物；

（3）按照合同約定使用標的物；

（4）在丙方未能履行擔保義務時，承擔相應的法律責任。

三、擔保方的責權利

1.擔保方權利：

（1）在買方按期支付價款的情況下，有權要求賣方返還擔保物；

（2）在賣方違約時，有權要求賣方履行合同或承擔相應的違約責任。

2.擔保方義務：

（1）按照合同約定，在買方支付價款前，提供擔保；

（2）在買方支付價款后，解除擔保；

（3）在買方未能按期支付價款時，承擔相應的擔保責任。

四、標的物價款及支付方式

1.標的物價款：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.支付方式：買方應于合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的物價款一次性支付給賣方；

3.買方在支付價款前，丙方應提供相應的擔保。

五、違約責任及限制條款

1.賣方違約責任：

（1）如賣方未能按期交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物價款的_________%；

（2）如賣方交付的標的物存在質量、安全等問題，應承擔相應的賠償責任；

（3）如賣方違反合同約定，擅自處分標的物，應承擔違約責任。

2.買方違約責任：

（1）如買方未能按期支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為標的物價款的_________%；

（2）如買方違反合同約定，擅自處分標的物，應承擔違約責任。

3.限制條款：

（1）賣方在合同履行期間，不得擅自將標的物抵押、轉讓或設定其他權利；

（2）買方在合同履行期間，不得擅自將標的物抵押、轉讓或設定其他權利。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物權屬證明；

2.買方身份證明；

3.賣方身份證明；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的物時能夠得到充分的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于________________的_________（以下簡稱“租賃物”）；

2.乙方是該租賃物的合法所有權人，愿意將該租賃物出租給甲方；

3.丙方作為中介，促成甲乙雙方的租賃交易；

4.雙方經友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜以及中介服務達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：_________

2.租賃物位置：________________

3.租賃物面積：_________平方米

4.租賃物用途：________________

5.租賃物權屬證明：________________

二、出租方的責權利

1.出租方權利：

（1）在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付租金；

（2）在合同履行期間，有權監(jiān)督甲方合理使用租賃物；

（3）在合同到期或終止時，有權收回租賃物；

（4）在甲方違約時，有權解除合同并要求賠償。

2.出租方義務：

（1）按照合同約定交付租賃物；

（2）在合同履行期間，保持租賃物的良好狀態(tài)；

（3）不得在租賃期間擅自處分租賃物。

三、中介方的責權利

1.中介方權利：

（1）在合同簽訂后，有權獲得約定的中介服務費用；

（2）在合同履行期間，有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

2.中介方義務：

（1）為甲乙雙方提供真實、有效的信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；

（3）保證合同內容的合法性和完整性。

四、租賃物租金及支付方式

1.租賃物租金：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.支付方式：甲方應于每月______日前，將租金一次性支付給乙方；

3.甲方在支付租金前，丙方應提供相應的擔保。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能按期支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔賠償責任；

（3）如甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應支付違約金。

2.限制條款：

（1）甲方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉租、轉借或抵押；

（2）甲方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)和租賃物所在地的規(guī)章制度。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙