農(nóng)村地基轉(zhuǎn)賣合同范例

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于農(nóng)村的地基使用權(quán)，現(xiàn)因自身原因欲將該地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基所在地：____________________

2.地基面積：____________________（平方米）

3.地基權(quán)屬：____________________

4.地基用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將地基使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買受方。

2.買受方自收到地基使用權(quán)及相關(guān)證明文件之日起，有權(quán)使用該地基。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

3.雙方因地基使用過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）地基使用權(quán)證明文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關(guān)文件

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響買受方使用，出賣方有權(quán)解除本合同，并退還買受方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的地基使用權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）地基使用權(quán)證明文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于農(nóng)村的地基使用權(quán)，現(xiàn)因自身原因欲將該地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對本次交易進(jìn)行監(jiān)管。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基所在地：____________________

2.地基面積：____________________（平方米）

3.地基權(quán)屬：____________________

4.地基用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將地基使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買受方。

2.買受方自收到地基使用權(quán)及相關(guān)證明文件之日起，有權(quán)使用該地基。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本次交易的合法、合規(guī)性，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

3.監(jiān)管方有權(quán)對出賣方和買受方的履約情況進(jìn)行檢查，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響買受方使用，出賣方有權(quán)解除本合同，并退還買受方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。

2.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)管方存在失職行為，有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響自身使用，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方存在欺詐行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買受方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無效，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在重大瑕疵，影響買受方使用，出賣方有權(quán)解除本合同，并退還買受方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的地基使用權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）地基使用權(quán)證明文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易合法、合規(guī)。監(jiān)管方在本次交易中起到監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障的作用，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

甲方擁有位于城市的一處商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)因資金周轉(zhuǎn)需要，欲將該物業(yè)出售給買受方。為保障買受方在交易過程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，對買受方的資金安全進(jìn)行擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)所在地：____________________

2.物業(yè)面積：____________________（平方米）

3.物業(yè)權(quán)屬：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在買受方支付首付款后，對剩余款項的安全提供擔(dān)保，確保買受方在規(guī)定時間內(nèi)獲得物業(yè)所有權(quán)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵，影響其使用，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方存在欺詐行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買受方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方退還已支付的款項。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付物業(yè)所有權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無效，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵，影響其使用，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.買受方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的物業(yè)證明文件存在虛假、偽造等情形，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

（1）物業(yè)所有權(quán)證明文件

（2）土地使用權(quán)證明

（3）其他相關(guān)文件

十、乙