物業(yè)合同簽署協(xié)議書（2篇）

物業(yè)合同簽署協(xié)議書甲方（業(yè)主）：________________________

身份證號：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方就以下物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________________

2.物業(yè)地址：________________________

3.物業(yè)面積：________________________

4.物業(yè)類型：________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)，包括：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序、消防安全等服務(wù)；

（3）物業(yè)維修、保養(yǎng)、更新、改造等服務(wù)；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用為：________________________元/平方米·月。

2.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、福利及社會保險；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理費(fèi)用；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序、消防安全等服務(wù)費(fèi)用；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。

2.由于乙方管理不善，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________物業(yè)合同簽署協(xié)議書（二）甲方（業(yè)主）：____________________

身份證號：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域：____________________

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.1物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

1.2物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

1.3物業(yè)安全管理；

1.4社區(qū)文化活動組織；

1.5其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

2.甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付時間為每月____日前。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含以下內(nèi)容：

3.1物業(yè)管理人員的工資及福利；

3.2物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

3.3物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

3.4其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

1.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

1.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題；

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。