公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目施工合同

公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地平整、土建工程、給排水工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等。第二條工程合同價(jià)2.1本項(xiàng)目合同價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.2合同價(jià)款的支付方式為：合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（1）場(chǎng)地平整：_______年_______月_______日；（2）土建工程：_______年_______月_______日；（3）給排水工程：_______年_______月_______日；（4）電氣工程：_______年_______月_______日；（5）智能化系統(tǒng)工程：_______年_______月_______日。3.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量不低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第四條工程變更4.1工程變更應(yīng)由委托方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等事項(xiàng)。4.2因工程變更導(dǎo)致的工期延誤，承包方有權(quán)按照實(shí)際延誤天數(shù)順延工期。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付剩余合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方未按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等，避免因理解不一致產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.合同價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付節(jié)點(diǎn)和比例，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及未按期完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。5.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收合格后的支付方式。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方在違反合同時(shí)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方在合同中約定仲裁條款，如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款：指合同履行前，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例支付給承包方的款項(xiàng)。4.尾款：指合同約定在工程驗(yàn)收合格后支付的部分款項(xiàng)。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。6.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。7.仲裁：指雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受其裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起的，要求通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的一種法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果項(xiàng)目位于環(huán)保要求極高的區(qū)域，比如靠近自然保護(hù)區(qū)或居民區(qū)。補(bǔ)充條款：為了保證環(huán)保要求，雙方同意在合同中增加如下條款：“第__條環(huán)保要求：承包方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。若因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，比如施工地點(diǎn)附近有歷史建筑。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)文化遺產(chǎn)，雙方同意在合同中增加如下條款：“第__條文化遺產(chǎn)保護(hù)：承包方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意保護(hù)周邊的文化遺產(chǎn)，不得對(duì)其造成損害。如遇文化遺產(chǎn)保護(hù)問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告委托方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果項(xiàng)目位于多雨或極端氣候頻發(fā)的地區(qū)。補(bǔ)充條款：為了應(yīng)對(duì)極端天氣，雙方同意在合同中增加如下條款：“第__條應(yīng)對(duì)極端天氣：承包方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)極端天氣的預(yù)案，確保工程安全。如遇極端天氣導(dǎo)致施工中斷，雙方協(xié)商確定合理的延期工期?！焙贤璧母郊斜恚?.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有）5.文化遺產(chǎn)保護(hù)方案（如有）6.安全生產(chǎn)