車位租賃合同有償使用協(xié)議

車位租賃合同有償使用協(xié)議合同編號：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________乙方（車位使用人）：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________，車位編號為__________，車位面積約為__________平方米。1.2車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該車位擁有獨立的使用、收益和處分權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準一次性結(jié)清租金。第四條車位使用及管理4.1乙方在租賃期間享有該車位的獨立使用權(quán)，但不得將該車位用于非法用途。4.2乙方應按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車架上搭建任何設施。4.3乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，服從甲方管理人員的管理。4.4乙方在使用車位期間，應確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞、丟失等意外情況，乙方自行承擔責任。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1甲方負責車位設施的維修、保養(yǎng)，確保車位正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設施損壞，應及時通知甲方進行維修。第六條保險責任6.1乙方應自行承擔車輛在車位內(nèi)的保險責任，甲方不負任何保險責任。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生車輛事故，應按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.3乙方擅自改變車位用途或違反甲方管理制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。第八條協(xié)議解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。8.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.車位信息準確：合同中應明確車位的具體位置、編號、面積等信息，確保車位描述準確無誤。3.租賃期限和租金：合同中應明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利義務明確：合同中應明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，包括車位的使用、維修、保養(yǎng)、保險等。5.違約責任：合同中應明確違約責任，包括逾期支付租金、擅自改變車位用途等行為的處理辦法。6.協(xié)議解除與終止：合同中應明確協(xié)議解除和終止的條件及程序，以便在發(fā)生糾紛時進行處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的合同。2.使用權(quán)：指乙方在租賃期間對車位擁有的使用權(quán)利。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應按照約定支付的違約金。5.解除合同：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致或單方面解除合同的行為。6.終止合同：指租賃期滿后，合同自動結(jié)束的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛進行解決的過程。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對甲乙雙方具有法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：小區(qū)居民之間車位租賃補充條款：考慮到小區(qū)內(nèi)部居民之間的友好關(guān)系，可以增加一條：“在租賃期間，甲乙雙方應本著鄰里和諧的原則，相互尊重，合理使用車位。若乙方有特殊情況需要臨時調(diào)整車位使用，可提前與甲方溝通，甲方應盡力協(xié)助。”2.應用場合：公司為員工提供車位租賃補充條款：針對公司為員工提供便利的情況，可以寫入：“甲方應確保車位符合安全標準，不影響乙方正常工作。如乙方因工作原因需臨時變更車位，甲方應優(yōu)先考慮并協(xié)助安排。”3.應用場合：商業(yè)大廈或購物中心的車位租賃補充條款：考慮到商業(yè)場所的客流量大，可以增加：“甲方應保證車位的清潔和秩序，確保乙方及顧客的車輛安全。如遇節(jié)假日或特殊活動，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商車位使用方案?！?.應用場合：車位作為商業(yè)投資用途的租賃補充條款：針對商業(yè)投資，可以寫入：“甲方應提供車位使用相關(guān)的合法證明文件，并確保車位使用過程中不侵犯第三方權(quán)益。乙方在使用車位期間，如有商業(yè)活動，應遵守相關(guān)法律法規(guī)?！焙贤韪郊斜恚?