倉儲租賃服務合同書

倉儲租賃服務合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物為甲方所有的位于__________的倉儲空間，總面積為_______平方米。1.2倉儲租賃物的使用用途為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后__日內支付首期租金，之后按約定時間支付后續(xù)租金。第四條倉儲管理4.1甲方負責倉儲租賃物的日常管理和維護，確保租賃物符合約定的使用用途。4.2乙方應按照甲方制定的倉儲管理制度進行貨物存儲，不得擅自改變倉儲物的結構和用途。4.3乙方應確保存儲的貨物符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條保險責任5.1乙方應自行承擔租賃物內的貨物保險責任，甲方不承擔任何保險責任。5.2乙方在租賃期間，如因自然災害、事故等原因造成租賃物損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的__%作為滯納金。6.3乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同解除與終止7.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。雙方無爭議的情況下，甲方應在合同終止后__日內退還乙方已支付的押金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃物的位置、面積及用途，避免后期因描述不清產生糾紛。3.租賃期限和租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，確保雙方對租金支付有清晰的認識。4.倉儲管理：乙方應遵守甲方制定的倉儲管理制度，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.保險責任：乙方需自行承擔租賃物內貨物的保險責任，甲方不承擔保險責任。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金和滯納金的計算方式。7.合同解除與終止：了解合同解除和終止的條件，以及押金退還的相關規(guī)定。8.爭議解決：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以達成共識。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)律師的法律咨詢，了解自己的權益。3.訴訟：如協(xié)商和法律咨詢無法解決問題，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方就租賃物使用權的轉移所訂立的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權或使用權，將租賃物出租給他人使用的一方。3.承租方：使用出租方提供的租賃物，支付租金的一方。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用期限。5.租金：乙方為使用甲方租賃物所支付的報酬。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方達成一致解除合同的行為。9.終止合同：指合同履行完畢或因特定原因導致合同失效的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為跨境電商，需要臨時倉儲空間來應對節(jié)日促銷期間的貨物積壓。補充條款：考慮到節(jié)日促銷的特殊情況，雙方同意在促銷前一個月，乙方有權根據實際需求增加租賃面積，但需提前通知甲方，并按增加的面積調整租金。2.場合：乙方是一家季節(jié)性生產的企業(yè)，淡旺季明顯，需要根據生產周期調整倉儲需求。補充條款：乙方在租賃期間，可以根據生產淡旺季需求，申請調整租賃面積，雙方應協(xié)商一致，并相應調整租金。3.場合：乙方為食品生產企業(yè)，對倉儲條件有特定的溫濕度要求。補充條款：甲方應確保租賃物滿足乙方對食品儲存的溫濕度要求，并提供相應的設備支持。若因設備故障導致食品損失，甲方應承擔相應責任。4.場合：乙方計劃在未來擴展業(yè)務，可能需要長期租賃或購買倉儲空間。補充條款：若乙方在租賃期間有購買倉儲空間的意向，甲方應給予優(yōu)先購買權，并在價格上給予合理優(yōu)惠。合同所需附件列表：1.倉儲租賃物平面圖2.甲方倉儲設施的安全合格證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方稅務登記證副本復印件5.乙方相關資質證書（如有）6.乙方付款憑證（租金支付記錄）7.雙方簽訂的保險合同（若乙方選擇）8.倉儲管理制度及操作規(guī)程9.其他雙方認為有必要提供的文件或資料嘿，朋友們，如果你是那種節(jié)日促銷忙翻天，或者生意像季節(jié)一樣有淡旺季變化的企業(yè)，這個倉儲租賃合同就有你需要的彈性條款啦！比如，節(jié)日促銷前你可以臨時增加倉儲空間，或者根據生產需要調整租賃面積，只要提前和甲方商量好，一切都好說。另外，如果你是食品生產或者對倉儲條件有特殊要求的企業(yè)，合同里也考慮到了你的需要，甲方