店鋪資產(chǎn)轉讓合同書

店鋪資產(chǎn)轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________第一條轉讓資產(chǎn)（1）店鋪內(nèi)的所有設備、設施、家具、物品；（2）店鋪的商譽、商標使用權、客戶資料；（3）店鋪的租賃合同及租賃權；（4）與店鋪經(jīng)營相關的其他無形資產(chǎn)。1.2乙方確認已充分了解上述轉讓資產(chǎn)的狀況，并同意按照本合同約定的條件受讓上述資產(chǎn)。第二條轉讓價格2.1雙方同意，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供相應的合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付轉讓資產(chǎn)，并辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于辦理租賃合同變更手續(xù)、商標使用權轉讓手續(xù)等。3.2乙方應自接收轉讓資產(chǎn)之日起，承擔店鋪的經(jīng)營管理責任，并按照租賃合同的約定支付租金等相關費用。第四條權利義務4.1甲方保證其對轉讓資產(chǎn)擁有完全的所有權及處置權，保證轉讓資產(chǎn)不存在任何爭議、糾紛、抵押、質(zhì)押等情況，并保證在轉讓過程中，如發(fā)生與轉讓資產(chǎn)相關的任何糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定的用途使用轉讓資產(chǎn)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)、范圍及用途。4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。5.2甲方如未能按照約定時間交付轉讓資產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.轉讓資產(chǎn)的詳細清單：在簽訂合同前，甲乙雙方應詳細列出所有轉讓資產(chǎn)的清單，包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等，以確保雙方對轉讓資產(chǎn)有清晰的認識。2.資產(chǎn)評估：在轉讓過程中，建議對轉讓資產(chǎn)進行專業(yè)評估，以確定轉讓價格，避免日后因價格問題產(chǎn)生糾紛。3.法律合規(guī)性：甲方需保證轉讓資產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如抵押、質(zhì)押等情況，確保乙方能夠順利接收和使用轉讓資產(chǎn)。4.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時，能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的資產(chǎn)權益轉移給乙方，使乙方成為資產(chǎn)的新的所有者。2.資產(chǎn)：指甲方擁有的具有經(jīng)濟價值的物品、權益等。3.商譽：指店鋪在經(jīng)營過程中形成的良好聲譽，具有較高的經(jīng)濟價值。4.商標使用權：指甲方擁有的商標專用權，允許乙方在經(jīng)營活動中使用該商標。5.租賃合同：指甲方與租賃方簽訂的租賃協(xié)議，約定租賃期限、租金等事項。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失。7.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的賠償金，以彌補對方因違約而產(chǎn)生的損失。特殊應用場合及補充條款：1.場合：當?shù)赇佄挥谏虡I(yè)中心的黃金地段，且店鋪擁有獨特的裝修風格和較高知名度時。補充條款：雙方同意，乙方在接手店鋪后，應保持店鋪的裝修風格和經(jīng)營特色，不得隨意更改，以維護店鋪的品牌形象和市場認可度。2.場合：當?shù)赇伣?jīng)營的是特色餐飲或食品業(yè)務，擁有一定的客戶群和食品供應渠道時。補充條款：甲方應向乙方提供詳細的食品供應渠道和客戶資料，并協(xié)助乙方與供應商和客戶建立良好關系，以確保店鋪的正常運營。3.場合：當?shù)赇伾婕疤卦S經(jīng)營或加盟連鎖時。補充條款：甲方應確保乙方在接手店鋪后，能夠繼續(xù)享受原特許經(jīng)營或加盟連鎖的權益，包括但不限于品牌使用權、技術支持、運營指導等。4.場合：當?shù)赇佀趨^(qū)域的商業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，可能影響店鋪經(jīng)營時。補充條款：雙方同意，如遇不可抗力因素導致店鋪經(jīng)營受到影響，乙方有權要求甲方提供一定的經(jīng)濟補償或協(xié)商調(diào)整轉讓價格。合同所需附件列表：1.轉讓資產(chǎn)清單：詳細列出店鋪內(nèi)所有轉讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.資產(chǎn)評估報告：由專業(yè)評估機構出具的轉讓資產(chǎn)評估報告。3.租賃合同：店鋪所在場地租賃合同的原件或復印件。4.商標使用許可協(xié)議：如涉及商標使用權轉讓，需提