小區(qū)安防系統(tǒng)承包合同

小區(qū)安防系統(tǒng)承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________一、合同標(biāo)的1.1乙方承包甲方小區(qū)的安防系統(tǒng)項(xiàng)目，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計(jì)算。三、合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式為：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）乙方按照合同約定完成安防系統(tǒng)安裝調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款；（3）乙方按照合同約定完成全部工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為尾款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合合同要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的日常維護(hù)和管理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作；（2）乙方應(yīng)保證提供的安防系統(tǒng)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、軟件升級等；（4）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的施工規(guī)范，確保施工安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能按照合同約定完成安防系統(tǒng)安裝調(diào)試或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款。5.3甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)是指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的基本要素。2.合同價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定合同價(jià)款、支付方式及支付時(shí)間，確保雙方在價(jià)款支付上無爭議。法律名詞解釋：合同價(jià)款是指合同當(dāng)事人為履行合同所應(yīng)支付的金錢數(shù)額；支付方式是指當(dāng)事人約定的金錢支付形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等；支付時(shí)間是指當(dāng)事人約定的金錢支付的具體時(shí)間。3.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確乙方提供的安防系統(tǒng)的質(zhì)量要求，確保符合甲方需求。法律名詞解釋：質(zhì)量要求是指對合同標(biāo)的物的品質(zhì)、性能等方面的具體要求。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)明確責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方能夠順利解決。法律名詞解釋：爭議解決方式是指合同當(dāng)事人約定的，用于解決合同糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、政府部門等。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可根據(jù)合同約定的仲裁條款，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：如仲裁不成，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁判。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：小區(qū)位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如地震、臺風(fēng)等。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致安防系統(tǒng)損壞或無法正常運(yùn)作，乙方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)啟動應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，并在____個工作日內(nèi)提供臨時(shí)解決方案，確保小區(qū)安全。2.應(yīng)用場合：小區(qū)內(nèi)有特殊人群居住，如老年人、殘疾人等，需要特別的安全關(guān)懷。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到特殊人群的需求，為老年人、殘疾人等提供易于操作和使用的產(chǎn)品，并在系統(tǒng)安裝完成后，為這些特殊人群提供專門的培訓(xùn)和使用指導(dǎo)。3.應(yīng)用場合：小區(qū)周邊環(huán)境復(fù)雜，存在較高的安全隱患。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)周邊安全環(huán)境的特點(diǎn)，提供加強(qiáng)版的安防系統(tǒng)，包括但不限于高清攝像頭、紅外探測等高級功能，并定期進(jìn)行系統(tǒng)安全評估和升級。4.應(yīng)用場合：小區(qū)居民對隱私保護(hù)有較高要求。補(bǔ)充條款：乙方在安裝和使用安防系統(tǒng)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守個人隱私保護(hù)法律法規(guī)，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的安全性和隱私性，不得泄露居民個人信息。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案和技術(shù)規(guī)格書4.安防系統(tǒng)設(shè)備清單和報(bào)價(jià)單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程文件7.售后服務(wù)承諾書8.乙方提供的其他相關(guān)資料在這些場合下，合同的補(bǔ)充條款可以這樣表達(dá)："考慮到我們小區(qū)的特殊情況，比如自然災(zāi)害或者居民的特殊需求，我們希望乙方能提供更加周到的服務(wù)和應(yīng)急措施。""我們小區(qū)的老人和殘疾人朋友可能需要一些特別的幫助，希望乙方能在系