新果園承包經(jīng)營合同

新果園承包經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（果園所有者）：__________乙方（承包經(jīng)營者）：__________鑒于甲方擁有合法所有的果園一宗，位于__________，果園面積為__________畝，具備合法的經(jīng)營果園資質(zhì)。乙方愿意承包經(jīng)營甲方果園，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就果園承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，需提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2承包費(fèi)用支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將承包費(fèi)用支付給甲方。2.3承包費(fèi)用不包括果園生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如種植、施肥、噴藥、采摘等。第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方承包經(jīng)營期間，享有果園的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方承包經(jīng)營范圍為果園內(nèi)的果樹種植、果實(shí)采摘、銷售及果園內(nèi)的其他附屬設(shè)施的使用。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的果樹種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植和管理，確保果園的生產(chǎn)安全和果實(shí)品質(zhì)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，果園內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園承包經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于果園使用權(quán)證、果樹種植許可證等。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)接受甲方對(duì)果園生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)的合理要求。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營期間的果園生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保果園的生產(chǎn)安全和果實(shí)品質(zhì)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限和承包費(fèi)用支付方式履行合同。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的果樹種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植和管理，確保果園的生產(chǎn)安全和果實(shí)品質(zhì)。5.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變果園用途。5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。6.3乙方在承包期間，如因管理不善導(dǎo)致果園生產(chǎn)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除合同。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力無法履行本合同的，可免除部分或全部責(zé)任。7.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需確保果園的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，以免影響乙方的正常承包經(jīng)營。2.合法手續(xù)：乙方需在承包經(jīng)營期間辦理相關(guān)合法手續(xù)，如果園使用權(quán)證、果樹種植許可證等，確保經(jīng)營活動(dòng)合法有效。3.合同期限：雙方應(yīng)明確約定承包期限，并在期限屆滿前進(jìn)行續(xù)約協(xié)商。4.承包費(fèi)用：雙方應(yīng)明確約定承包費(fèi)用及其支付方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.生產(chǎn)安全與環(huán)境保護(hù)：乙方在承包經(jīng)營期間應(yīng)確保果園生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)，不得擅自改變果園用途。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營：指在一定期限內(nèi)，乙方按照約定條件對(duì)甲方果園進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得果園承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的報(bào)酬。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。5.合同生效：指合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，合同條款開始對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。6.續(xù)約：指在合同期限屆滿前，雙方達(dá)成一致，將合同期限延長至新的約定期限。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：果園位于風(fēng)景旅游區(qū)，乙方計(jì)劃將果園打造成集采摘、觀光于一體的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保果園內(nèi)的觀光區(qū)域安全整潔，提供必要的游客指引和服務(wù)設(shè)施，同時(shí)不得影響果園的正常生產(chǎn)。2.場合：果園所在地區(qū)有特殊農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志，乙方打算利用這一優(yōu)勢進(jìn)行品牌推廣。補(bǔ)充條款：乙方在推廣過程中應(yīng)尊重并保護(hù)果園所在地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志，不得從事任何有損該標(biāo)志聲譽(yù)的活動(dòng)。3.場合：果園靠近學(xué)校，乙方希望開展果園教育項(xiàng)目，為孩子們提供農(nóng)業(yè)知識(shí)教育。補(bǔ)充條款：乙方在開展教育項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容安全、有趣，并提前與學(xué)校溝通，確?；顒?dòng)安排合理，不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。4.場合：果園所在地區(qū)有生態(tài)環(huán)境保護(hù)的特別要求，乙方承諾將采取環(huán)保措施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施減少化肥、農(nóng)藥使用，