展覽館場地承租合同

展覽館場地承租合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：________________第一條場地概述1.2乙方租賃場地的用途為____________________，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條場地交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日將場地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的場地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地設(shè)施齊全、完好無損。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并將驗(yàn)收報(bào)告副本交甲方留存。第四條場地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方在使用場地期間，如需對場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為場地使用期間可能發(fā)生的意外傷害、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2甲方未按約定交付場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.場地概述：合同中應(yīng)明確場地位置、面積及包含的設(shè)施，以便雙方對租賃的場地有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：場地概述是對合同標(biāo)的的描述，即租賃場地的具體情況。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以避免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：租金是承租方為使用出租方場地而支付的對價(jià)，支付方式包括支付頻率、金額和支付途徑。4.場地交付及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確場地交付時(shí)間和驗(yàn)收程序，確保雙方對場地狀況達(dá)成一致。法律名詞解釋：交付是指將場地移交給承租方使用，驗(yàn)收是指對交付的場地進(jìn)行確認(rèn)，確保符合約定條件。5.場地使用及維護(hù)：合同中應(yīng)明確乙方在使用場地期間的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對場地的維護(hù)要求。法律名詞解釋：使用是指承租方按照合同約定對場地進(jìn)行利用，維護(hù)是指對場地進(jìn)行保養(yǎng)和維修。6.保險(xiǎn)及安全：合同中應(yīng)明確乙方購買保險(xiǎn)和安全責(zé)任，以確保場地使用期間的安全。法律名詞解釋：保險(xiǎn)是指乙方為防范意外風(fēng)險(xiǎn)而購買的保險(xiǎn)合同，安全責(zé)任是指乙方在使用場地期間對人員、財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。8.合同解除及終止：合同中應(yīng)明確雙方解除和終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：解除是指雙方在合同期限內(nèi)提前終止合同關(guān)系，終止是指合同期限屆滿后，合同關(guān)系的結(jié)束。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式和訴訟管轄法院。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式，訴訟管轄法院是指雙方在訴訟時(shí)應(yīng)向哪個(gè)法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和履約能力，以確保合同的有效性。2.合同中應(yīng)詳細(xì)約定各項(xiàng)條款，避免日后因模糊不清而發(fā)生爭議。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決問題。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在場地舉辦大型展覽活動(dòng)，預(yù)計(jì)會(huì)有大量人流和車輛?！叭粢曳脚e辦的活動(dòng)涉及大量人流和車輛，乙方需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并確?；顒?dòng)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障場地及周圍環(huán)境的安全與秩序?！?.場合：乙方為文化活動(dòng)或藝術(shù)展覽，需要特殊照明和布置。“乙方在進(jìn)行文化活動(dòng)或藝術(shù)展覽時(shí)，如需特殊照明或布置，應(yīng)提前向甲方提出申請，并在甲方同意的前提下進(jìn)行。所有布置材料及設(shè)備必須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，且活動(dòng)結(jié)束后乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀?！?.場合：乙方租賃場地用于臨時(shí)辦公，可能需要長期存放辦公設(shè)備和資料?！叭粢曳阶赓U場地用于臨時(shí)辦公，乙方需提前告知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)存放的辦公設(shè)備和資料的安全，并在租賃期