國際建筑工程承包合同模板

國際建筑工程承包合同模板合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________第二條工程合同價（1）材料費；（2）人工費；（3）機械使用費；（4）管理費；（5）利潤；（6）其他相關費用。2.2合同總價為：_______（幣種及金額）。第三條工程進度及付款3.1工程進度計劃：詳見附件一。3.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后______天內，雇主支付合同總價______%的預付款；（2）進度款：按照工程進度計劃，每完成______%，雇主支付合同總價______%的進度款；（3）結算款：工程完工驗收合格后______天內，雇主支付合同總價剩余的______%作為結算款。第四條工程質量及驗收4.1承包商應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，并按照合同約定進行施工。4.2工程驗收：（1）分部分項工程驗收：按照國家及行業(yè)相關標準進行分部分項工程驗收；（2）工程整體驗收：工程全部完成后，雙方共同組織工程整體驗收。第五條工程變更及索賠5.1工程變更：（1）雇主提出的工程變更，應在變更前書面通知承包商，雙方協(xié)商達成一致后進行變更；（2）承包商提出的工程變更，應書面提交給雇主，經(jīng)雇主同意后方可進行變更。5.2索賠：（1）因雇主原因導致工程延期、窩工等損失，雇主應承擔相應責任；（2）因承包商原因導致工程質量問題，承包商應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的______%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承包商）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和法定代表人信息，確保合同主體的合法性。2.工程描述具體：合同中應詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模和內容，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.合同價格與付款方式：合同中應明確合同總價，包括各項費用，并詳細規(guī)定付款方式、進度和比例，保障雙方的權益。4.工程質量與驗收：合同中應明確工程質量標準，并規(guī)定驗收程序，確保工程質量符合約定。5.工程變更與索賠：合同中應規(guī)定工程變更和索賠的處理程序，明確雙方的責任和義務。6.違約責任：合同中應規(guī)定違約責任，包括違約金的具體數(shù)額，保障雙方的合法權益。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方（雇主）和乙方（承包商）。2.預付款：合同簽訂后，雇主按照約定比例支付給承包商的款項，用于承包商開展工程前期工作。3.進度款：按照工程進度計劃，雇主根據(jù)完成工程的比例支付給承包商的款項。4.結算款：工程完工驗收合格后，雇主支付給承包商的剩余款項。5.工程變更：指在合同履行過程中，對原合同約定的工程內容、規(guī)模、設計等進行修改。6.索賠：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力因素導致另一方遭受損失，受損方要求違約方承擔相應責任的行為。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊場合及補充條款：1.跨國工程項目：補充條款：考慮到跨國工程可能涉及多國法律法規(guī)，雙方同意在合同中明確適用的國際法律原則和規(guī)定，并約定如涉及國際仲裁，應選擇中立國的仲裁機構進行。補充條款內容：“若本合同涉及跨國法律適用問題，雙方同意按照國際商會（ICC）的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地為_______?！?.環(huán)保要求嚴格的工程：補充條款：針對環(huán)保要求較高的工程，雙方應明確環(huán)保標準和要求，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。補充條款內容：“承包商在施工過程中，必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，如有違反，應承擔相應的法律責任?！?.涉及文化遺產(chǎn)保護的工程：補充條款：若工程地點處于文化遺產(chǎn)保護區(qū)，雙方需對文化遺產(chǎn)保護做出特別約定。補充條款內容：“承包商在施工前，必須進行文化遺產(chǎn)影響評估，并采取必要措施保護文化遺產(chǎn)，如有損壞，應承擔相應的賠償責任?！?.緊急救援工程：補充條款：針對緊急救援工程，如自然災害后的重建項目，合同中應規(guī)定更快的施工進度和特殊的支付條款。補充條款內容：“鑒于本工程的緊急性，雙方同意適當縮短施工周期，并按照實際情況調整付款進度，確保工程盡快完成。”合同所需附件列表：1.附件一：工程進度計劃表2.附件二：工程質量標準及驗收標準3.附件三：工程圖紙及設計文件4.附件四：環(huán)境保護措