個人車位使用權(quán)買賣合同樣本

個人車位使用權(quán)買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________第一條車位使用權(quán)概述1.1車位位置：位于__________的車位，具體位置見附件一。1.2車位面積：車位面積約為______平方米。1.3車位使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條車位使用權(quán)買賣價格及支付方式2.1車位使用權(quán)買賣價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）甲方辦理完車位使用權(quán)過戶手續(xù)后，乙方一次性支付剩余款項。第三條車位使用權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3車位使用權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取車位使用權(quán)買賣款項；（2）在合同期限內(nèi)，享有該車位的使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）確保車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定享有該車位的使用權(quán)；（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對車位進行合理使用。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付車位使用權(quán)買賣款項；（2）遵守甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（3）在合同期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2甲方違反本合同第四條第2項義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金。5.3乙方未按照本合同約定支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：車位位置圖附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：車位使用權(quán)過戶所需相關(guān)文件清單合同注意事項：1.核實權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為車位的合法使用權(quán)人，確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確車位信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的具體位置、面積等信息，避免因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.價格及支付方式：雙方應(yīng)明確車位使用權(quán)的買賣價格及支付方式，并在合同中約定。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費用。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免合同履行過程中產(chǎn)生爭議。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因物權(quán)的歸屬發(fā)生的爭議，如車位所有權(quán)的歸屬問題。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.過戶手續(xù)：指將物權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)，如車位使用權(quán)過戶。4.合法、有效：指合同或行為符合法律規(guī)定，具有法律效力。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過友好溝通，達成一致意見的方式。6.訴訟：指當(dāng)事人因爭議無法協(xié)商解決，向人民法院提起的訴訟。7.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：新建小區(qū)業(yè)主間車位買賣補充條款：考慮到新建小區(qū)可能存在車位數(shù)量不足的情況，雙方可約定：“若因小區(qū)車位數(shù)量不足以滿足全體業(yè)主需求，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)協(xié)商，尋求合理解決方案?！?.應(yīng)用場合：車位位于商業(yè)綜合體，用于商業(yè)用途補充條款：考慮到車位可能用于商業(yè)活動，雙方可約定：“若乙方將車位用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理方的相關(guān)規(guī)定，并確保車位使用不違反當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動法律法規(guī)。”3.應(yīng)用場合：車位位于老舊小區(qū)，可能涉及改造或拆除補充條款：考慮到老舊小區(qū)可能面臨改造或拆除的風(fēng)險，雙方可約定：“若因小區(qū)整體規(guī)劃改造或拆除，導(dǎo)致乙方喪失車位使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的費用，并雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜?！?.應(yīng)用場合：車位位于租賃公寓，租戶購買使用權(quán)補充條款：考慮到租戶購買車位使用權(quán)的情況，雙方可約定：“若乙方為甲方租賃公寓的租戶，乙方購買車位使用權(quán)后，如租賃合同終止，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還甲方，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的費用?！焙贤韪郊斜恚?.車位使用權(quán)買賣合同附件一：車位位置平面圖2.車位使用權(quán)買賣合同附件二：甲方身份證復(fù)印件3.車位使用權(quán)買賣合同附件三：乙方身份證復(fù)印件4.車位使用權(quán)買賣合同附件四：車位使用權(quán)過戶所需相關(guān)文件清