2025年度版房屋買賣定金協(xié)議書含智能家居系統(tǒng)安裝

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版房屋買賣定金協(xié)議書，含智能家居系統(tǒng)安裝甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及智能家居系統(tǒng)描述1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)：______乙方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等情況。2.智能家居系統(tǒng)描述智能家居系統(tǒng)品牌：______系統(tǒng)功能：______系統(tǒng)配置：______二、定金及支付方式1.定金金額本協(xié)議定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。3.定金退還若因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋或提供智能家居系統(tǒng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋或系統(tǒng)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋裝修進(jìn)度調(diào)整智能家居系統(tǒng)的安裝時間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及智能家居系統(tǒng)，并按照協(xié)議約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供安裝場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房屋及智能家居系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆回浕虬惭b延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋及智能家居系統(tǒng)。對甲方提供的與房屋及智能家居系統(tǒng)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨或安裝前應(yīng)對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行自檢，確保房屋及系統(tǒng)符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋及智能家居系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及智能家居系統(tǒng)的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋或系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.定金協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.安裝款（如有）根據(jù)智能家居系統(tǒng)的安裝進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的安裝工作后，甲方支付相應(yīng)比例的安裝款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有智能家居系統(tǒng)的安裝且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋或系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋或系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或系統(tǒng)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋或系統(tǒng)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行