寵物醫(yī)院裝修免租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寵物醫(yī)院裝修免租協(xié)議甲方（免租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期限1.乙方租賃甲方位于______的寵物醫(yī)院，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意在租賃期間對乙方實(shí)行免租政策，免租期限為______個月。二、租賃用途1.乙方租賃上述寵物醫(yī)院用于開設(shè)寵物醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于寵物診療、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。2.乙方承諾在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。三、免租條件1.乙方需在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。2.乙方需在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3.如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方裝修后的寵物醫(yī)院進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合預(yù)期，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)在免租期滿后收回寵物醫(yī)院的使用權(quán)，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在免租期內(nèi)，甲方不得對乙方進(jìn)行任何形式的干擾，保證乙方的正常運(yùn)營。為乙方提供必要的裝修支持，如提供裝修圖紙、設(shè)計(jì)建議等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在免租期內(nèi)，乙方有權(quán)使用寵物醫(yī)院進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。如免租期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。義務(wù)：按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合要求。在免租期滿后，將寵物醫(yī)院恢復(fù)至原狀，或按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的改動。六、裝修驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方完成裝修后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或提交相關(guān)證明文件的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的裝修要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、免租期滿后的使用與維護(hù)1.使用權(quán)免租期滿后，寵物醫(yī)院的使用權(quán)歸甲方所有，乙方需按照租賃合同的規(guī)定進(jìn)行租賃。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)免租期滿后寵物醫(yī)院的日常維護(hù)和管理。乙方在租賃期間負(fù)責(zé)寵物醫(yī)院的日常清潔和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供免租期，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在免租期滿后未按約定收回寵物醫(yī)院，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成裝修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在免租期滿后未按照約定進(jìn)行裝修恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：