銀行小額抵押貸款合同樣本

銀行小額抵押貸款合同樣本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方為一家合法成立的銀行，具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意向乙方提供小額抵押貸款；乙方因資金需求，愿意以自己的合法財產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請小額抵押貸款。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：_______元整）的小額抵押貸款。1.2乙方保證按照本合同約定的用途使用貸款資金。第二條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為_______。（2）車輛：品牌為_______，車牌號為_______，車輛登記證編號為_______。2.2乙方保證抵押物為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情況。第三條貸款期限及利率3.1貸款期限為_______個月，自甲方實際放款之日起計算。3.2貸款利率為年利率_______%，按月計息，利息按月結(jié)算。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時還款。還款方式為：等額本息。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付至甲方指定的賬戶。第五條貸款的發(fā)放與收回5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，按照約定的貸款金額、期限、利率向乙方發(fā)放貸款。5.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前，按照本合同約定的還款方式將貸款本息全部償還給甲方。第六條抵押物的處理6.1如乙方未按照本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還貸款本息。6.2處置抵押物所得款項扣除貸款本息、相關(guān)費用后的余額，乙方有權(quán)請求返還。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照本合同約定的利率加收罰息。7.2乙方未按照本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實信息：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)核實對方的身份信息，確保甲方為具有貸款資質(zhì)的合法銀行，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.抵押物合法性：乙方需保證抵押物為其合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情況。3.貸款用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變用途。4.還款安排：乙方需嚴(yán)格按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。5.違約后果：雙方應(yīng)明確了解違約的法律后果，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款、抵押物處置等。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人設(shè)定抵押的財產(chǎn)，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。3.貸款期限：指債務(wù)人應(yīng)償還貸款本息的時間范圍。4.貸款利率：指貸款的利息與本金的比率。5.等額本息：指借款人每月償還貸款本金和利息的總額相等，還款方式之一。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理解決合同爭議。8.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出裁決的方式解決爭議。在實際生活中，有些特殊場合可能需要用到小額抵押貸款合同，下面是一些例子，以及針對這些場合可以增加的補充條款：特殊應(yīng)用場合：1.小微企業(yè)資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到小微企業(yè)資金需求急迫，可以增加一條關(guān)于快速審批和發(fā)放貸款的條款，比如：“甲方應(yīng)加快貸款審批流程，在收到完整申請材料后的_______個工作日內(nèi)完成審批，并在審批通過后的_______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款?！?.農(nóng)民購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料補充條款：針對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)性強，可以增加一條關(guān)于貸款期限靈活調(diào)整的條款，比如：“考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期，乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提出一次調(diào)整還款計劃的申請，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際經(jīng)營情況合理調(diào)整還款期限?！?.個人創(chuàng)業(yè)項目啟動補充條款：為了支持個人創(chuàng)業(yè)，可以增加一條關(guān)于貸款用途指導(dǎo)和跟蹤的條款，比如：“甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，幫助乙方合理使用貸款資金，并定期跟蹤項目進展，確保貸款資金用于實際創(chuàng)業(yè)項目。”4.教育費用支出補充條款：考慮到教育費用的特殊性，可以增加一條關(guān)于還款寬限期的條款，比如：“若乙方因教育支出導(dǎo)致暫時還款困難，經(jīng)甲方同意，可給予最長_______個月的還款寬限期。”合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.貸款用途說明5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.雙方簽字的合同正本在列出這些附件時，可以這樣表達：“為了讓大家更清楚地了解貸款的細節(jié)，我們需要準(zhǔn)備一些