車庫買賣合同范本

車庫買賣合同范本合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.3地址：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.3地址：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于：____________________1.2車庫面積：____平方米1.3車庫建筑結構：____________________1.4車庫使用性質：____________________第二條車庫買賣價格2.1乙方同意購買甲方所擁有的車庫，車庫買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫購買款支付給甲方指定的賬戶。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理過戶手續(xù)等。3.3乙方應按照甲方提供的資料和流程，及時辦理車庫過戶手續(xù)。第四條質量保證及維修4.1甲方保證車庫在交付給乙方時，不存在任何質量問題。如乙方在購買后發(fā)現車庫存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修或更換。4.2乙方在車庫使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用車庫，確保車庫的安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付車庫的，每逾期一日，應向乙方支付本合同總金額的____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認車庫所有權：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為車庫的合法所有權人，確保車庫不存在權屬爭議。2.核實車庫狀況：乙方應在簽訂合同前對車庫的實際狀況進行核查，包括車庫的結構、面積、使用性質等，以確保合同描述與實際情況相符。3.明確買賣價格及支付方式：雙方應在合同中明確車庫的買賣價格及支付方式，避免日后因價格或支付方式產生糾紛。4.過戶手續(xù)：雙方應約定車庫過戶的具體流程和時間，并明確雙方在過戶過程中的責任和義務。5.質量保證及維修責任：甲方應保證車庫的質量，并在合同中明確維修責任及期限。6.違約責任：雙方應在合同中約定違約責任，明確違約金的標準及計算方式。7.爭議解決方式：雙方應約定在合同履行過程中產生的爭議的解決方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，雙方可根據合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對物的占有、使用、收益和處分的權利。在本合同中，指甲方對車庫擁有完全的所有權。2.權屬爭議：指對財產的所有權歸屬產生的爭議。在本合同中，指車庫的所有權是否存在爭議。3.違約金：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失時，應向對方支付的賠償金。在本合同中，指甲方或乙方違反合同約定，應向對方支付的違約金。4.過戶手續(xù)：指將財產的所有權從一方轉移至另一方的法律程序。在本合同中，指將車庫的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。5.訴訟：指當事人因財產權益爭議，向人民法院提起的訴訟請求。在本合同中，指雙方在爭議無法協商解決時，向有管轄權的人民法院提起的訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建小區(qū)的車庫買賣補充條款：考慮到新建小區(qū)可能存在配套設施不完善的情況，雙方可約定："甲方應確保車庫所在小區(qū)的配套設施（如監(jiān)控系統、照明設備等）在交付乙方時達到正常使用標準。如因配套設施問題導致乙方無法正常使用車庫，甲方應在____個工作日內負責協調解決。"2.應用場合：二手房交易中的車庫買賣補充條款：由于二手房交易可能涉及前任業(yè)主的使用狀況，雙方可約定："甲方應向乙方提供車庫前任使用者的使用記錄和狀況說明，確保車庫不存在未知的維修或安全隱患。如乙方在購買后發(fā)現前任使用者遺留的問題，甲方應在____個工作日內協助解決。"3.應用場合：商業(yè)用途的車庫買賣補充條款：商業(yè)用途的車庫可能需要滿足特定的商業(yè)要求，雙方可約定："甲方應保證車庫滿足商業(yè)使用的相關條件，包括但不限于消防、安全等標準。乙方在購買后如需進行商業(yè)改造，應遵守相關法律法規(guī)，并確保改造后的車庫符合商業(yè)用途的要求。"4.應用場合：遺產繼承中的車庫買賣補充條款：遺產繼承可能涉及多個繼承人，雙方可約定："甲方應提供完整的遺產繼承法律文件，證明其對車庫的合法繼承權。如因遺產繼承問題導致車庫權屬爭議，甲方應負責解決，確保乙方的合法權益不受影響。"合同所需附件列表：1.車庫產權證明文件（如房產證、土