二零二五年度酒店客房包租及綠色環(huán)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房包租及綠色環(huán)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1包租方信息1.2租賃方信息2.包租客房的具體信息2.1客房位置2.2客房類型2.3客房數量2.4客房面積3.包租期限3.1起始日期3.2結束日期3.3是否可續(xù)租4.包租費用4.1包租費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4違約金5.客房使用規(guī)定5.1客房用途5.2客房維護5.3客房安全6.環(huán)保要求6.1環(huán)保材料使用6.2環(huán)保設施配置6.3環(huán)保措施7.客房設施設備維護7.1設備清單7.2維護責任7.3維護費用8.客房清潔與消毒8.1清潔標準8.2消毒頻率8.3清潔費用9.客房安全責任9.1安全責任主體9.2安全責任范圍9.3安全事故處理10.客房合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更協(xié)議11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除協(xié)議12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效時間14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1包租方信息1.1.1包租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2包租方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：科技有限公司1.2.2租賃方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條包租客房的具體信息2.1客房位置2.1.1酒店地址：市區(qū)街道號2.1.2客房位于酒店樓層2.2客房類型2.2.1客房類型：標準間2.2.2客房內設施：空調、電視、獨立衛(wèi)生間、24小時熱水等2.3客房數量2.3.1包租客房數量：10間2.4客房面積2.4.1每間客房面積：約20平方米第三條包租期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結束日期：2025年12月31日3.3是否可續(xù)租：是，租賃方需提前一個月向酒店提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租第四條包租費用4.1包租費用總額：人民幣20萬元/年4.2付款方式：分季度支付，每季度支付5萬元4.3付款時間：每個季度的第一個月內4.4違約金：如租賃方未按時支付租金，每延遲一日，需向酒店支付相當于當季度租金1%的違約金第五條客房使用規(guī)定5.1客房用途：僅限公司內部員工住宿使用5.2客房維護：租賃方負責保持客房的清潔、衛(wèi)生和完好，如有損壞需及時修復5.3客房安全：租賃方需確保入住人員遵守酒店安全規(guī)定，不得在客房內進行違法活動第六條環(huán)保要求6.1環(huán)保材料使用：客房裝修及維修過程中，使用符合環(huán)保標準的材料6.2環(huán)保設施配置：客房配備節(jié)能電器，如節(jié)能燈、節(jié)水型馬桶等6.3環(huán)保措施：租賃方需遵守酒店制定的環(huán)保措施，如垃圾分類、節(jié)約用水用電等第七條客房設施設備維護7.1設備清單：空調、電視、熱水器、衛(wèi)生間潔具等7.2維護責任：酒店負責客房設施設備的日常維護和保養(yǎng)7.3維護費用：客房設施設備的維修費用由酒店承擔，但人為損壞除外第八條客房清潔與消毒8.1清潔標準8.1.1客房每日清潔，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域8.1.2清潔劑使用環(huán)保型，無刺激性氣味8.1.3清潔后房間無污漬、灰塵，床品更換為全新8.2消毒頻率8.2.1客房在每次入住前進行徹底消毒8.2.2客房衛(wèi)生間每日消毒，重點區(qū)域如馬桶、洗手池增加消毒頻次8.3清潔費用8.3.1清潔費用包含在包租費用中，無需另行支付第九條客房安全責任9.1安全責任主體9.1.1酒店對客房的安全負有主要責任9.1.2租賃方對入住人員的活動負有監(jiān)管責任9.2安全責任范圍9.2.1酒店負責客房內的消防設施、應急通道等安全設施的正常運行9.2.2租賃方負責確保入住人員遵守酒店的安全規(guī)定9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，避免事態(tài)擴大9.3.2安全事故發(fā)生后，雙方應積極配合相關部門的調查和處理第十條客房合同變更10.1變更原因10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容10.2變更程序10.2.1變更需書面提出，經雙方簽字確認后生效10.2.2變更內容應包括變更原因、變更內容、變更生效日期等10.3變更協(xié)議10.3.1變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達之日起合同解除11.2.2解除合同后，雙方應按合同約定結算剩余費用第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付租金12.1.2未按約定使用客房12.1.3故意損壞客房設施設備12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等12.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例12.3違約處理12.3.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2地址：市區(qū)街道號13.2.3聯(lián)系人：13.2.4聯(lián)系電話：137876513.3爭議解決程序13.3.1雙方提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭13.3.3仲裁庭進行審理，并作出裁決第十四條合同生效及終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金14.2生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3終止條件14.3.1合同到期14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3.3一方嚴重違約，另一方解除合同14.4終止程序14.4.1終止合同需書面通知對方14.4.2自通知到達之日起合同終止14.4.3終止合同后，雙方應按合同約定結算剩余費用第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定并經對方同意的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務；15.2.2協(xié)助合同履行；15.2.3提供技術支持；15.2.4協(xié)調合同履行中的爭議；15.2.5其他經甲乙雙方同意的協(xié)助事項。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過第三方提供服務費用的一倍為限。16.3第三方責任限額的約定不減輕甲乙雙方在合同項下的責任。第十七條第三方責權利17.1第三方的權利：17.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用；17.1.2在其職責范圍內，享有獨立工作的權利；17.1.3享有合同中約定的其他權利。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定，履行相應的職責；17.2.2對其提供的服務質量負責；17.2.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；17.2.4履行合同中約定的其他義務。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。18.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供協(xié)助和服務，不參與甲乙雙方的決策過程。18.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通或合作，應經甲乙雙方同意。18.4第三方在合同履行過程中，如遇到爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并確保對方了解第三方的職責和權利。19.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.4第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的行為有異議，應及時與第三方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第十八條的規(guī)定處理。19.5第三方介入的成果或服務，應滿足甲乙雙方的要求，如不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方進行改進或重新提供服務。第二十條第三方介入的終止20.1如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商處理相關事宜，包括費用結算、成果交接等。20.3第三方介入終止后，如甲乙雙方對第三方的行為有爭議，應按照第十八條的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲乙雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方具有合法的經營主體資格。2.客房清單要求：詳細列出包租客房的房間號、類型、面積、設施等信息。3.包租費用支付憑證要求：提供每次支付包租費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.客房設施設備清單要求：詳細列出客房內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。5.環(huán)保設施配置清單要求：列出客房內配置的節(jié)能電器、節(jié)水型設備等環(huán)保設施。6.清潔消毒記錄要求：記錄每次客房清潔消毒的時間、人員、使用清潔劑等信息。7.安全事故報告要求：在發(fā)生安全事故后，及時填寫并提交安全事故報告。8.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及費用結算等事項。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等事項。10.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時，簽訂書面協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付包租費用責任認定標準：違約方應支付相當于當期包租費用1%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例說明：租賃方應在每個季度第一個月內支付包租費用，如逾期支付，則每日需支付相當于當期包租費用1%的違約金。2.違約行為：未按約定使用客房責任認定標準：違約方應承擔因未按約定使用客房造成的損失，包括但不限于客房設施設備的損壞、維修費用等。示例說明：租賃方不得將客房用于非法活動或與客房用途不符的其他用途，如發(fā)現(xiàn)違約行為，租賃方需承擔相應損失。3.違約行為：故意損壞客房設施設備責任認定標準：違約方應賠償因故意損壞客房設施設備而造成的全部損失。示例說明：租賃方在使用客房過程中，如故意損壞空調、電視等設施設備，需賠償相應損失。4.違約行為：未遵守環(huán)保要求責任認定標準：違約方應承擔因未遵守環(huán)保要求而造成的損失，包括但不限于罰款、修復費用等。示例說明：租賃方未按照酒店規(guī)定的環(huán)保措施進行操作，導致環(huán)境污染，需承擔相應罰款和修復費用。5.違約行為：未按時進行客房清潔消毒責任認定標準：違約方應承擔因未按時進行客房清潔消毒而造成的損失，包括但不限于客戶投訴、罰款等。示例說明：租賃方未在規(guī)定時間內進行客房清潔消毒，導致客房衛(wèi)生狀況不符合要求，酒店有權要求其整改并承擔相應費用。全文完。2025年度酒店客房包租及綠色環(huán)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4綠色環(huán)保要求1.5術語與定義2.客房包租2.1包租范圍2.2包租價格2.3包租支付方式2.4包租期限2.5違約責任3.客房管理3.1客房維護3.2客房設施3.3客房清潔3.4客房安全4.綠色環(huán)保4.1環(huán)保要求4.2環(huán)保措施4.3環(huán)保責任4.4環(huán)保監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理9.其他約定9.1法律適用9.2通知與送達9.3合同附件9.4合同解釋10.合同簽署與生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署代表10.4合同生效時間11.合同附件11.1附件一：客房包租清單11.2附件二：綠色環(huán)保措施清單11.3附件三：違約責任條款12.合同修改與補充12.1修改與補充程序12.2修改與補充內容12.3修改與補充生效時間13.合同備案與公示13.1備案機關13.2公示方式13.3公示內容14.合同解除與終止后的處理14.1解除合同后的處理14.2終止合同后的處理14.3合同解除或終止后的費用結算第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的本合同標的為甲方提供的位于__________的酒店客房，乙方有權在合同期限內租用上述客房。1.3合同期限本合同期限自__________起至__________止，共計__________年。1.4綠色環(huán)保要求乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保法律法規(guī)，確?？头績仍O施及用品符合綠色環(huán)保標準。1.5術語與定義本合同中使用的術語，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.客房包租2.1包租范圍乙方租用的客房范圍為甲方擁有的位于__________的酒店客房，共計__________間。2.2包租價格本合同包租價格為人民幣__________元/年/間，共計人民幣__________元/年。2.3包租支付方式乙方應于每年__________日前向甲方支付下一年度的包租費用。2.4包租期限本合同包租期限與合同期限一致，即自__________起至__________止。2.5違約責任如乙方未按約定支付包租費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。3.客房管理3.1客房維護乙方應負責客房的日常維護，確保客房設施及用品的正常使用。3.2客房設施甲方保證所提供客房設施符合行業(yè)標準，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。3.3客房清潔乙方應保持客房的清潔衛(wèi)生，每日進行清掃和消毒，確?？头凯h(huán)境整潔。3.4客房安全乙方應確保客房內設施安全可靠，如有安全隱患，應及時報告甲方并采取必要措施。4.綠色環(huán)保4.1環(huán)保要求乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保法律法規(guī)，確保客房內設施及用品符合綠色環(huán)保標準。4.2環(huán)保措施（1）使用節(jié)能燈具和電器；（2）使用可降解的清潔用品；（3）提倡節(jié)約用水用電；（4）禁止亂扔垃圾，分類投放。4.3環(huán)保責任乙方應對客房內的環(huán)保措施負責，如違反環(huán)保要求，甲方有權要求乙方進行整改。4.4環(huán)保監(jiān)督甲方有權對乙方的環(huán)保措施進行監(jiān)督，乙方應積極配合。5.合同變更與解除5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。5.2合同解除（1）一方違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。5.3解除條件（1）解除事由符合本合同約定；（2）解除程序符合法律、法規(guī)規(guī)定；（3）雙方達成書面協(xié)議。5.4解除程序（1）提出解除意向；（2）通知對方；（3）達成書面協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：（1）未按時支付包租費用；（2）違反綠色環(huán)保要求；（3）未按約定進行客房維護；（4）違反合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形和損失程度確定。6.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行爭議解決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。8.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。8.3合同終止程序（1）通知對方合同終止意向；（2）確認合同終止的具體時間；（3）辦理合同終止手續(xù)。8.4合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的包租費用；（2）乙方應將客房恢復至合同簽訂時的狀態(tài)；（3）雙方應結清合同終止前的所有費用。9.其他約定9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。9.2通知與送達任何一方通知或送達的文件，應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或直接送達的方式，送達至對方指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于客房包租清單、綠色環(huán)保措施清單、違約責任條款等，附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。10.合同簽署與生效10.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為__________。10.3簽署代表甲方代表：__________（簽字）乙方代表：__________（簽字）10.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：客房包租清單11.2附件二：綠色環(huán)保措施清單11.3附件三：違約責任條款12.合同修改與補充12.1修改與補充程序本合同內容的修改與補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2修改與補充內容修改與補充內容應與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補充生效時間修改與補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案與公示13.1備案機關本合同需報送__________備案。13.2公示方式本合同公示方式為在__________進行公示。13.3公示內容公示內容應包括合同主要條款和雙方基本信息。14.合同解除與終止后的處理14.1解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定的程序和條件進行合同解除后的處理。14.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定的程序和條件進行合同終止后的處理。14.3合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應結清合同期間產生的所有費用，包括但不限于包租費用、維修費用、環(huán)保費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方等。15.2第三方的介入條件第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方的選擇與確認第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方一經確定，甲乙雙方應書面通知對方。15.4第三方的責權利第三方在合同中的責權利如下：（1）責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，并對自身的違約行為承擔相應責任。（2）權利：第三方有權根據合作協(xié)議的約定，獲取相應的報酬和權益。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不取代甲乙雙方的任何一方。第三方僅作為協(xié)助方，提供專業(yè)服務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方，并告知第三方的角色、職責和權限。16.2合作協(xié)議的簽訂（1）合作項目的范圍和目標；（2）第三方的職責和權限；（3）甲乙雙方與第三方的權利義務；（4）合作期限和終止條件；（5）違約責任和爭議解決方式。16.3第三方的責任限額第三方的責任限額應根據合作協(xié)議的約定確定，原則上不應超過甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接損失。16.4第三方的保密義務第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供協(xié)助。17.2合同變更如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.3合同解除如第三方違約，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。17.4爭議解決第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房包租清單要求：詳細列出甲方提供的客房數量、房間號、面積、設施等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方約定的客房包租范圍。2.附件二：綠色環(huán)保措施清單要求：列出乙方應采取的環(huán)保措施，包括節(jié)能、節(jié)水、垃圾分類等。說明：作為合同附件，用于明確雙方約定的環(huán)保責任。3.附件三：違約責任條款要求：詳細列出各種違約行為及對應的違約責任。說明：作為合同附件，用于明確違約責任認定標準。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方在合同中的角色、職責、權限及責任限額。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入后的權利義務關系。5.附件五：合同修改與補充協(xié)議要求：記錄合同修改與補充的內容，包括修改時間、修改內容、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于明確合同修改與補充的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付包租費用責任認定：乙方未按時支付包租費用，應按合同約定支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。示例：乙方應于每月5日前支付包租費用，如未按時支付，則每日應支付未支付費用總額的__________%作為違約金。2.違反綠色環(huán)保要求責任認定：乙方違反綠色環(huán)保要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔整改費用。示例：乙方未按約定使用節(jié)能燈具，甲方有權要求乙方更換，并承擔更換費用。3.未按約定進行客房維護責任認定：乙方未按約定進行客房維護，甲方有權要求乙方進行維修，并承擔維修費用。示例：客房設施損壞，乙方未在__________小時內通知甲方，甲方有權自行維修，并從乙方應支付的費用中扣除維修費用。4.違反合同約定，給對方造成損失責任認定：乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方擅自改變客房用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。全文完。2025年度酒店客房包租及綠色環(huán)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式2.包租范圍及客房類型2.1.包租客房總數2.2.客房類型及規(guī)格2.3.包租區(qū)域及布局3.包租期限3.1.包租起始日期3.2.包租終止日期3.3.續(xù)租條款4.包租費用及支付方式4.1.包租費用總額4.2.付款周期4.3.付款方式4.4.違約金5.客房使用及維護5.1.客房使用規(guī)定5.2.客房維護責任5.3.客房維修及保養(yǎng)6.環(huán)保要求6.1.環(huán)保標準及措施6.2.廢棄物處理6.3.能源消耗管理7.客房安全及消防7.1.安全設施及設備7.2.消防安全責任7.3.應急預案8.人員管理8.1.人員招聘及培訓8.2.人員管理職責8.3.員工福利及待遇9.客房租賃合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更通知10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約處理10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.合同附件13.1.附件一：客房清單13.2.附件二：環(huán)保措施明細13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商事項14.2.不可抗力條款14.3.法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：酒店管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：商務有限公司1.2.2.法定代表人：2.包租范圍及客房類型2.1.包租客房總數：100間2.2.客房類型及規(guī)格：標準間、商務間、豪華間，面積分別為30平方米、40平方米、50平方米2.3.包租區(qū)域及布局：酒店35層，包含所有標準間、商務間、豪華間，布局詳見附件一《客房清單》3.包租期限3.1.包租起始日期：2025年1月1日3.2.包租終止日期：2027年12月31日3.3.續(xù)租條款：本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為三年4.包租費用及支付方式4.1.包租費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2.付款周期：每年一付4.3.付款方式：銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件三《其他相關文件》4.4.違約金：如承租方未按時支付包租費用，應向出租方支付違約金，違約金為應付金額的10%5.客房使用及維護5.1.客房使用規(guī)定：承租方僅限于自用，不得轉租或用于其他商業(yè)用途5.2.客房維護責任：客房內部設施及設備由承租方負責維護，如有損壞，需照價賠償5.3.客房維修及保養(yǎng)：客房維修及保養(yǎng)事宜，雙方應協(xié)商解決，維修費用由責任方承擔6.環(huán)保要求6.1.環(huán)保標準及措施：承租方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低能耗、減少污染6.2.廢棄物處理：客房日常廢棄物由酒店統(tǒng)一處理，特殊廢棄物需承租方自行處理6.3.能源消耗管理：承租方應合理使用能源，降低能源消耗，如有超標，需向酒店支付超耗費用7.客房安全及消防7.1.安全設施及設備：客房內配備必要的安全設施及設備，如滅火器、煙霧報警器等，由酒店負責維護7.2.消防安全責任：承租方應嚴格遵守消防安全規(guī)定，確保客房內消防設施完好，消防通道暢通7.3.應急預案：雙方應制定應急預案，遇有突發(fā)事件，按照預案進行處置8.人員管理8.1.人員招聘及培訓8.1.1.人員招聘：承租方負責招聘客房內所需員工，包括但不限于客房服務員、前臺接待等8.1.2.培訓：新招聘員工需接受酒店統(tǒng)一培訓，包括服務規(guī)范、操作流程等8.2.人員管理職責8.2.1.承租方應確保員工遵守酒店規(guī)章制度，維護酒店形象8.2.2.員工的工資、福利及社會保障由承租方負責8.3.員工福利及待遇8.3.1.員工福利標準參照酒店現(xiàn)有員工福利政策8.3.2.員工待遇包括基本工資、績效獎金、加班費等9.客房租賃合同變更9.1.變更條件9.1.1.合同任何一方提出變更請求，需提前30日書面通知對方9.1.2.變更內容應包括但不限于客房類型、數量、租金等9.2.變更程序9.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議9.2.2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.3.變更通知9.3.1.變更協(xié)議簽署后，雙方應及時通知相關方9.3.2.任何一方未按約定履行通知義務，應承擔相應的法律責任10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付包租費用10.1.2.承租方擅自轉租或改變客房用途10.1.3.承租方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染10.2.違約處理10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.違約金金額根據違約程度及實際損失確定10.3.違約賠償10.3.1.違約方賠償金額最高不超過合同總金額的20%11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.無爭議解決機構11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決遵循平等、自愿、公平、誠信的原則12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同，并按照約定履行完畢所有手續(xù)12.1.2.合同自簽署之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.合同到期12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.因不可抗力導致合同無法履行12.3.合同解除12.3.1.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因12.3.2.合同解除后，雙方應按照約定進行清算13.合同附件13.1.附件一：客房清單13.1.1.列明包租客房的具體信息，包括房間號、類型、面積等13.2.附件二：環(huán)保措施明細13.2.1.列明承租方需遵守的環(huán)保措施及標準13.3.附件三：其他相關文件13.3.1.包括付款賬戶信息、人員招聘及培訓文件等14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商事項14.1.1.任何未在本合同中明確約定的事項，雙方可另行協(xié)商解決14.2.不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2.2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等14.3.法律適用及管轄14.3.1.本合同適用中華人民共和國法律14.3.2.任何因本合同產生的爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，不作為合同主體，但根據本合同約定或甲乙雙方共同決定，介入本合同履行過程中的個人或法人。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2.第三方的職責包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、協(xié)調解決爭議等。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行審查和評估。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2.第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方根據本合同有第三方介