2025年業(yè)主委托前期物業(yè)服務協(xié)議（2篇）

2025年業(yè)主委托前期物業(yè)服務協(xié)議前期物業(yè)服務協(xié)議本協(xié)議系由業(yè)主（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等自愿原則，為明確雙方于物業(yè)服務合作中的權利義務，遵循公平、公正、公開的原則，依法訂立。一、服務內容1.乙方將提供具備豐富經(jīng)驗的物業(yè)管理團隊，包括但不限于項目經(jīng)理、安全員、維修員等。2.乙方負責制定并執(zhí)行項目的安全管理制度，以保障小區(qū)的安全。3.乙方負責維護小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，涵蓋垃圾清理、道路清掃、綠化養(yǎng)護等工作。4.乙方承擔小區(qū)內公共設施設備的維修與保養(yǎng)職責。5.乙方負責小區(qū)的市場推廣工作，以提升小區(qū)的知名度和美譽度。二、服務費用1.甲方應依據(jù)乙方制定的收費標準支付物業(yè)管理費用，具體費用由雙方協(xié)商確定，并簽署補充協(xié)議。2.物業(yè)管理費用應按月支付，逾期支付者，甲方需按乙方規(guī)定的違約金標準支付逾期費用。三、服務期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。2.協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。四、甲方權利和義務1.甲方享有乙方提供的物業(yè)服務，包括安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。2.甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用。3.甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。五、乙方權利和義務1.乙方有權收取甲方按時足額支付的物業(yè)管理費用。2.乙方應按標準提供物業(yè)管理服務，確保服務質量與安全。3.乙方應定期向甲方提供服務報告，包括工作內容、工作進度、維修保養(yǎng)情況等。六、違約責任1.在本協(xié)議有效期內，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.在協(xié)議期滿前解除合同的，違約方應向守約方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、合同變更和解釋1.本協(xié)議的任何修改和補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。2.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽署之日起生效。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____日期：____2025年業(yè)主委托前期物業(yè)服務協(xié)議（二）本前期物業(yè)服務協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）由甲方，即“業(yè)主”與乙方，即“物業(yè)公司”就業(yè)主委托物業(yè)公司對物業(yè)實施管理服務事宜達成如下共識：一、服務范圍1.業(yè)主授權物業(yè)公司負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于安全監(jiān)管、清潔維修、綠化保養(yǎng)等任務；2.物業(yè)公司有義務定期對管理區(qū)域的設施設備進行維護保養(yǎng)，以確保其正常運行；3.物業(yè)公司需維持管理區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境，保持整體清潔；4.業(yè)主有權向物業(yè)公司提出管理建議，物業(yè)公司應積極響應并采取改進措施；5.雙方應相互協(xié)作，共同維護管理區(qū)域的秩序。二、服務費用1.業(yè)主應按協(xié)議規(guī)定支付物業(yè)管理費用，具體費用標準另作約定；2.物業(yè)公司需依據(jù)約定的費用標準提供相應服務，并公開透明地展示費用使用情況。三、執(zhí)行方式1.雙方應嚴格遵守協(xié)議中規(guī)定的服務內容和服務費用，任何一方不得單方面變更；2.如在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向相關機構投訴或通過法律手段解決。四、保密責任1.雙方應對在履行協(xié)議過程中獲取的商業(yè)秘密及個人隱私進行保密，不得擅自披露或利用；2.物業(yè)公司需妥善保護業(yè)主的信息數(shù)據(jù)，防止信息泄露或遭受非法獲取。五、協(xié)議修改1.任何一方欲變更或終止本協(xié)議，應提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.若在協(xié)議生效后需要修改，應經(jīng)雙方書面確認后方能生效。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至協(xié)議約定的履行完畢為止；2.本協(xié)議