2025年度辦公樓裝修改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包協(xié)議

2025年度辦公樓裝修改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度辦公樓裝修改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)包方）：_______乙方（承接方）：_______第一條項(xiàng)目內(nèi)容_______（列舉具體裝修改造項(xiàng)目內(nèi)容，如：墻面裝修、地面裝修、門窗更換、水電改造等）1.2本項(xiàng)目總工期為_______天，具體開工日期為_______，竣工日期為_______。第二條轉(zhuǎn)包范圍及條件2.1甲方將本項(xiàng)目部分或全部工程轉(zhuǎn)包給乙方，具體轉(zhuǎn)包范圍為_______。具有獨(dú)立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照；具備相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書；擁有完善的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系；無不良信譽(yù)記錄。第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承接的轉(zhuǎn)包工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2付款方式如下：開工前，乙方應(yīng)提交合同履行保證金，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），開工后一個(gè)月內(nèi)甲方退還；工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月支付一次；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款的_______%；乙方交付完整的工程資料后，支付剩余工程款的_______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第五條工程安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。5.2乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未能按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________乙方（承接方）：________________簽訂日期：________________甲方（轉(zhuǎn)包方）負(fù)責(zé)人（簽字）：________________乙方（承接方）負(fù)責(zé)人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍及目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)設(shè)計(jì)、咨詢或技術(shù)服務(wù)；進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；提供施工材料或設(shè)備；進(jìn)行工程檢測，確保工程質(zhì)量；提供工程保險(xiǎn)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)；提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：對于設(shè)計(jì)、咨詢或技術(shù)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；對于監(jiān)理服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；對于施工材料或設(shè)備，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；對于工程檢測，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；對于工程保險(xiǎn)，第三方責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；對于法律咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。3.2上述責(zé)任限額為第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌呢?zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照本合同第三條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。6.4第三方應(yīng)按時(shí)完成其在本合同項(xiàng)下的工作，如因自身原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。八、合同解除8.1如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除第三方的責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他10.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本部分修正條款如有與主合同內(nèi)容沖突之處，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料項(xiàng)目圖紙施工圖設(shè)計(jì)文件工程量清單工程預(yù)算書項(xiàng)目合同相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提交的資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本施工資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書環(huán)境管理體系認(rèn)證證書3.工程進(jìn)度報(bào)告每月工程進(jìn)度報(bào)告竣工驗(yàn)收報(bào)告4.工程驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格證明驗(yàn)收不合格報(bào)告及整改措施5.工程款支付憑證工程進(jìn)度款支付憑證驗(yàn)收合格后支付憑證最終結(jié)算憑證6.第三方服務(wù)合同設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)等第三方服務(wù)合同7.工程變更記錄工程變更通知單工程變更協(xié)議8.其他相關(guān)文件甲方提供的其他必要文件乙方提交的其他必要文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需原件，并由甲方或乙方加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。附件需在合同簽訂前提交，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得更改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。未按時(shí)組織驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。未按合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在工程進(jìn)行中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格。乙方應(yīng)立即進(jìn)行返