2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃及維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方需要租賃甲方的數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，以開展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.乙方租賃甲方位于_______（地址）的數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方租賃的數(shù)據(jù)中心面積為_______平方米，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/平方米/年。3.乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元。2.支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。三、數(shù)據(jù)中心的設(shè)施及服務(wù)（1）電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠；（2）網(wǎng)絡(luò)帶寬充足，滿足乙方業(yè)務(wù)需求；（3）安全設(shè)施完善，確保數(shù)據(jù)中心安全；（4）環(huán)境舒適，滿足乙方設(shè)備運(yùn)行需求。（1）數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障處理等；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置及維護(hù)；（3）數(shù)據(jù)中心環(huán)境控制，包括但不限于溫度、濕度、消防等；（4）乙方在租賃期間，如需調(diào)整數(shù)據(jù)中心設(shè)施，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金；（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的必要性與條件（1）符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（2）不違反本合同的約定；（3）有助于提高服務(wù)質(zhì)量、保障數(shù)據(jù)中心運(yùn)行安全；（4）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.甲方和乙方應(yīng)就引入第三方的事宜，提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并書面確認(rèn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元；（2）對(duì)于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心服務(wù)中斷，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元/小時(shí)；（3）對(duì)于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心安全問題，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。3.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額。四、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（4）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展及問題。（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃；（4）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出合理建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確界定其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方在履行本合同過程中，如需對(duì)甲方或乙方進(jìn)行追償，應(yīng)向甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方或乙方同意后方可進(jìn)行。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方在引入第三方后，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并就變更或退出事宜達(dá)成一致。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)行不受影響。3.如因第三方變更或退出導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運(yùn)行受到影響，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同終止1.本合同如因第三方介入而終止，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。2.第三方介入導(dǎo)致合同終止的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就剩余款項(xiàng)、設(shè)備、數(shù)據(jù)等進(jìn)行清算。本合同附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方服務(wù)清單3.第三方責(zé)任限額明細(xì)表4.保密協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行設(shè)備管理和維護(hù)。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備名稱、型號(hào)、端口配置、帶寬等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置，便于雙方在租賃期間進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理和維護(hù)。3.附件三：數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)安全設(shè)施名稱、型號(hào)、功能、維護(hù)周期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行安全管理和維護(hù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，便于雙方在引入第三方時(shí)進(jìn)行協(xié)商和監(jiān)督。5.附件五：第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。6.附件六：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方在不同違約情況下的責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款，保障雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、終止程序、終止后善后事宜等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的相關(guān)事宜，便于雙方在合同終止時(shí)進(jìn)行協(xié)商和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施；未按約定提供維護(hù)服務(wù)；未按約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用；違反本合同約定，造成甲方損失。（3）第三方違約：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助；因自身原因造成數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞；因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心服務(wù)中斷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金；乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失；第三方因自身原因造成數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元；第三方因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心服務(wù)中斷，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元/小時(shí)。示例說明：1.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，乙方有權(quán)要求