2025年度城市綜合體施工承包合同

2025年度城市綜合體施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方需要建設城市綜合體項目，乙方愿意承包該項目的施工，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：__________________2.項目地點：__________________3.項目規(guī)模：__________________4.項目總投資：__________________5.施工工期：__________________二、工程內容1.工程范圍：__________________2.工程量：__________________3.工程質量：__________________三、合同價款及支付方式1.合同總價：__________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款：__________________（2）工程進度達到__________________時，甲方支付進度款：__________________（3）工程驗收合格后，甲方支付尾款：__________________四、施工組織與管理1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.乙方應建立健全施工現場管理制度，確保工程順利進行。3.甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。五、工程進度與驗收1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。2.工程驗收標準：__________________3.工程驗收程序：__________________六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金：__________________（2）甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金：__________________（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險公司、金融機構、仲裁機構等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高工程質量和效率，確保項目順利進行，并解決合同履行過程中可能出現的爭議。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的責任，其責任限額由雙方在合同中明確約定。具體如下：3.1.1監(jiān)理單位：__________________3.1.2設計單位：__________________3.1.3咨詢機構：__________________3.1.4保險公司：__________________3.1.5金融機構：__________________3.1.6仲裁機構：__________________四、第三方責權利劃分4.1第三方在合同中的責權利如下：4.1.1責任：（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；（2）設計單位：負責設計方案的制定和修改，確保設計質量符合要求；（3）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協助解決合同履行過程中的問題；（4）保險公司：在合同約定的范圍內，承擔因保險事故造成的損失；（5）金融機構：提供貸款、擔保等金融服務，協助項目資金運作；（6）仲裁機構：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務。4.1.2權利：（1）監(jiān)理單位：有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（2）設計單位：有權對設計方案進行修改，確保設計質量；（3）咨詢機構：有權獲取項目相關信息，提出專業(yè)建議；（4）保險公司：有權根據保險條款，向被保險人支付賠償；（5）金融機構：有權根據貸款合同，收取利息和費用；（6）仲裁機構：有權對合同爭議進行仲裁，作出裁決。五、第三方介入程序5.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，經雙方同意后，選定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂協議，明確雙方的權利義務；5.1.3第三方介入后，按照協議約定履行職責。六、第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔。七、第三方介入爭議解決7.1.1雙方協商解決；7.1.2協商不成的，提交仲裁機構仲裁；7.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、本合同其他條款的適用8.1本合同中關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。九、合同變更與解除9.1本合同經甲乙雙方協商一致，可對第三方介入相關條款進行變更；9.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。十、附則10.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力；10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場需求、投資估算、經濟效益等。說明：本附件為項目決策依據，應經專業(yè)機構編制。2.項目設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、設計計算書等。說明：本附件為施工依據，應滿足國家相關設計規(guī)范和標準。3.施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度、質量保證措施等。說明：本附件為施工管理依據，應經專業(yè)機構審核。4.施工合同要求：明確甲乙雙方的權利義務，包括合同價款、支付方式、工期、質量標準等。說明：本附件為合同主體，應經雙方簽字蓋章。5.甲方提供的施工條件清單要求：包括場地、設備、材料等。說明：本附件為施工準備依據，應詳細列出甲方提供的條件。6.乙方施工進度計劃要求：包括各階段施工內容、時間節(jié)點等。說明：本附件為施工進度管理依據，應經甲方確認。7.工程量清單要求：詳細列出工程量及單位價格。說明：本附件為工程結算依據，應經雙方簽字確認。8.質量保證體系文件要求：包括質量管理制度、質量檢驗標準等。說明：本附件為質量保證依據，應經專業(yè)機構審核。9.安全生產管理制度要求：包括安全生產責任制、安全操作規(guī)程等。說明：本附件為安全生產管理依據，應經專業(yè)機構審核。10.環(huán)境保護措施要求：包括環(huán)境保護措施、污染防治措施等。說明：本附件為環(huán)境保護管理依據，應經環(huán)保部門審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：按照合同約定的付款期限，甲方未支付款項。示例說明：合同約定首付款支付時間為合同簽訂后15日內，若甲方超過15日未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：按照合同約定的工期，乙方未按時完成工程。3.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題責任認定標準：按照國家相關質量標準和合同約定，乙方施工過程中出現質量問題。示例說明：合同約定工程質量應達到國家一級標準，若乙方施工過程中出現質量問題，則構成違約。4.違約行為：第三方未能