2025年三方合作建房協(xié)議標準版本（2篇）

2025年三方合作建房協(xié)議標準版本協(xié)議書甲方：____（以下稱“甲方”）乙方：____（以下稱“乙方”）丙方：____（以下稱“丙方”）鑒于：1.甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的建房經(jīng)驗和資源。2.乙方為土地所有者，持有適合建設房屋的土地。3.丙方作為資金支持方，愿意提供必要的資金和其他資源。經(jīng)充分協(xié)商，三方就共同合作建設房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____（以下稱“項目”）1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：擬建設____套住宅及配套服務設施。第二條合作模式2.1甲方負責項目的整體開發(fā)與施工，包括但不限于規(guī)劃、施工管理、材料采購等。2.2乙方負責土地的轉讓，按照商定的價格進行操作。2.3丙方為項目提供資金支持，包括但不限于資本金、貸款、債券等。2.4雙方應秉持“互信、公平、公正、誠信”的原則，協(xié)同推進項目的實施。第三條職責劃分3.1甲方負責項目的規(guī)劃與設計，涵蓋土地利用、建筑、環(huán)保等方面。3.2甲方負責項目的建設與施工，包括基礎設施、住宅及管網(wǎng)建設。3.3甲方負責項目的銷售與交付，涉及住宅銷售及產(chǎn)權交接等。3.4乙方負責土地的管理工作，確保土地權屬及使用管理的合法性。3.5丙方負責資金支持，確保項目開發(fā)資金的及時到位。3.6三方共同協(xié)作，履行各自職責，確保項目順利進行。第四條資金安排4.1甲方需根據(jù)項目需求，提供合法有效的項目資金。4.2乙方應按約定時間及金額提供土地使用權，接受財務審查。4.3丙方應按協(xié)議約定，按時提供資金支持，參與項目決策與監(jiān)督。4.4三方建立并執(zhí)行資金監(jiān)管機制，保證項目資金的安全與有效使用。第五條利益分配5.1利益分配遵循以下原則：（1）甲方享有開發(fā)、建設、銷售的利潤；（2）乙方享有土地出讓的收益；（3）丙方享有合同約定的投資回報。5.2利益分配基于實際投入與貢獻，確保公平合理的權益分配。第六條保密條款6.1三方應保守項目相關商業(yè)機密和技術秘密，不得向第三方泄露。6.2三方對項目商業(yè)機密和技術秘密負保密責任，妥善保管涉密信息。第七條合作期限7.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。7.2合作期滿后，可根據(jù)實際情況續(xù)簽或解除協(xié)議。第八條違約責任8.1任何一方違反協(xié)議或未履行義務，應承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。8.2違約方接到書面通知后應立即采取補救措施，盡量減少損失。第九條爭議解決9.1對于執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第十條其他條款10.1未盡事宜，由三方協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：日期：日期：2025年三方合作建房協(xié)議標準版本（二）本協(xié)議由以下三方共同簽署，即甲方（甲公司）、乙方（乙公司）及丙方（丙公司），旨在明確各方在住宅小區(qū)項目中的合作事項及相關責任與義務。一、合作背景鑒于甲方、乙方與丙方均希望建立長期穩(wěn)定的合作伙伴關系，并共同參與建設一處住宅小區(qū)項目，以提升住房品質，促進三方業(yè)務發(fā)展與利潤增長。二、項目概況1.項目名稱：____住宅小區(qū)2.項目地址：____地區(qū)3.項目規(guī)模：涵蓋多棟住宅樓（具體數(shù)量待進一步商定）及相關配套設施（如停車場、綠化帶等）4.項目總投資額：待商定5.項目持有方：甲方、乙方及丙方共同持有6.項目分工：甲方負責項目籌備與設計，乙方負責項目施工與監(jiān)理，丙方負責項目銷售及營銷三、合作方式1.資金投入：各方根據(jù)協(xié)議約定，按比例出資，共同注入項目資金2.分潤方式：項目銷售收入按約定比例分配，具體比例待商定3.決策方式：三方共同參與項目決策，以多數(shù)同意為決策原則四、合作期限本合作期限為____年，自本協(xié)議簽署之日起計算五、權益保障1.知識產(chǎn)權：項目涉及的設計圖紙、施工方案及營銷策劃等知識產(chǎn)權歸三方共同所有，未經(jīng)允許不得擅自使用或轉讓2.風險分擔：項目運營過程中的風險由三方共同承擔，按出資比例分擔3.利潤分成：項目銷售收入扣除相關費用后，按約定比例分配，款項按月或季度結算六、履約義務1.甲方義務：完成項目籌備與設計工作，提供所需資料確保項目設計符合法律法規(guī)與市場需求提供項目進展報告及相關資料2.乙方義務：完成項目施工與監(jiān)理工作，確保施工質量與進度配合甲方進行項目籌備與設計提供項目施工與監(jiān)理報告及相關資料3.丙方義務：承擔項目銷售及營銷工作，確保銷售順利進行配合甲方與乙方的工作，提供相關支持與資料提供項目銷售及營銷報告及相關資料七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應違約責任2.一方嚴重違反本協(xié)議約定，導致項目無法繼續(xù)進行的，其他方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔損失賠償責任八、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議