2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目園林景觀施工合同書(shū)

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目園林景觀施工合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目園林景觀施工合同書(shū)甲方（建設(shè)單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（施工單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需乙方進(jìn)行園林景觀施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程規(guī)模：______4.工程預(yù)算：______5.工期：______二、工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定范圍內(nèi)的園林景觀施工，包括但不限于：（1）植物種植及養(yǎng)護(hù)；（2）園林小品、水景、雕塑等設(shè)施的建設(shè)；（3）鋪裝及路面工程；（4）電氣、照明、排水等配套設(shè)施的施工；（5）其他相關(guān)施工內(nèi)容。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.付款方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方提交符合要求的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，甲方支付合同價(jià)款的______%；（2）工程開(kāi)工后，每月支付合同價(jià)款的______%，直至工程完工；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的______%；（4）工程保修期滿，甲方支付合同價(jià)款的______%。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合合同約定，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。3.工程完工后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修。六、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計(jì)要求4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工方案6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方合法權(quán)益。（1）監(jiān)理：第三方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求；（2）設(shè)計(jì)變更：第三方對(duì)設(shè)計(jì)提出建議或變更，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；（3）檢測(cè)：第三方對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；（4）咨詢：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；（5）保險(xiǎn)：第三方為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)；（6）仲裁：第三方參與合同爭(zhēng)議的仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容為限，不得超越其專業(yè)范圍。2.第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的任何損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成的。3.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供的專業(yè)服務(wù)合同或行業(yè)規(guī)定確定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對(duì)工程的整體責(zé)任不變，第三方僅對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行其專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方或乙方如因第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合要求，可要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。五、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況；（3）監(jiān)理單位在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求整改。2.設(shè)計(jì)變更：（1）設(shè)計(jì)變更由第三方提出，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)充分考慮施工條件、成本和進(jìn)度等因素；（3）設(shè)計(jì)變更所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.檢測(cè)：（1）檢測(cè)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；（2）檢測(cè)單位應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢測(cè)依據(jù)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等；（3）檢測(cè)單位在發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品或施工問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求整改。4.咨詢：（1）咨詢單位應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；（2）咨詢單位提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。5.保險(xiǎn)：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)在合同中明確約定。6.仲裁：（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決具有法律效力，各方應(yīng)予以履行。六、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同修正條款未盡事宜，可參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。2.本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、施工工藝等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.技術(shù)規(guī)范要求：包括國(guó)家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方特別要求的技術(shù)指標(biāo)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.設(shè)計(jì)要求要求：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖、功能要求、美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)要求是施工過(guò)程中必須遵循的基本原則，乙方應(yīng)確保施工結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方法、施工順序、施工工藝等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的具體操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。6.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括分項(xiàng)工程、材料、人工、機(jī)械等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。7.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。8.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。10.工程保修證書(shū)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：工程保修證書(shū)是乙方提供工程保修服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保證書(shū)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。示例：若合同工期為180天，乙方實(shí)際完成工期為210天，則應(yīng)支付合同價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程部分損壞，維修費(fèi)用為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的逾期付款利息。示例：若合同約定付款時(shí)間為每月10日，甲方實(shí)際付款時(shí)間為20日，則應(yīng)支付_