2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的洽談、簽約等工作；（3）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息及市場分析；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用（1）甲方通過乙方居間成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目，傭金比例為成交價(jià)的__%；（2）甲方通過乙方居間成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目，成交價(jià)低于__元的，傭金為__元；（3）甲方通過乙方居間成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目，成交價(jià)高于__元的，傭金為成交價(jià)的__%。2.甲方應(yīng)在成交后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的__%。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金的__%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目清單；（2）傭金支付明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、合同解除1.甲方在合同履行期間，如因特殊原因需要解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.乙方在合同履行期間，如因特殊原因需要解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并退還甲方已支付的傭金。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、合同終止1.本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同服務(wù)期限屆滿，雙方有異議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金合同標(biāo)準(zhǔn)范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，以及任何甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高房地產(chǎn)居間服務(wù)的效率和質(zhì)量，確保交易的順利進(jìn)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果與約定不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，若因第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供融資、評(píng)估等金融服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的約定如下：（1）第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的__%；（2）第三方責(zé)任限額為__元；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議和意見。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)過程中的保密義務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果與約定不符的違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方服務(wù)過程中的問題。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并退還已支付的費(fèi)用；2.第三方介入期間，如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。九、本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出甲方委托乙方居間的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、面積、價(jià)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方居間服務(wù)的具體內(nèi)容。2.傭金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方通過乙方居間成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以及對(duì)應(yīng)的傭金金額、支付日期等信息。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于記錄甲方支付傭金的實(shí)際情況。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交易合同要求：詳細(xì)列出甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目交易合同內(nèi)容，包括但不限于房屋買賣、租賃等。說明：本合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已達(dá)成交易。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理證明要求：證明甲乙雙方已辦理完畢房地產(chǎn)項(xiàng)目交易所需的手續(xù)。說明：本證明作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的__%。示例：若甲方應(yīng)支付傭金10000元，未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1000元。（2）甲方在合同履行期間，如因特殊原因需要解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。示例：若甲方需提前解除合同，應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金的__%。示例：若乙方應(yīng)收取傭金10000元，未提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金1000元。（2）乙方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因乙方原因?qū)е路?wù)結(jié)果與約定不符的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的